申請(qǐng)房貸需要提供銀行流水賬單，請(qǐng)問(wèn)信用卡的流水賬單可以嗎？需要銀行蓋章才能生效嗎？自己打印出來(lái)的行嗎

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• 134****0892

  不行，但是你的信用卡額度可以當(dāng)成你貸款的資料，如果貸款金額不大就很有用的

  查看全文↓ 2018-08-29 15:44:32
• 151****2899

  不可以，銀行需要的貸款資料是收入流水為主。一般貸款準(zhǔn)備資料是貸款申請(qǐng)人準(zhǔn)備的儲(chǔ)蓄卡的流水。
  按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要準(zhǔn)備資料：
  1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本；
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份；
  3、收入證明（銀行指定格式）；
  4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要滿(mǎn)足條件：
  1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:44:09
• 133****3126

  　借款人用信用卡流水替代銀行流水的做法，是不被銀行認(rèn)可的，更直接的講，是無(wú)法從銀行拿到貸款的。因?yàn)樵趯徍藭r(shí)，銀行重點(diǎn)考察的是借款人日后的還款能力。而從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，銀行流水和信用卡流水所反映出的狀況有著本質(zhì)上的區(qū)別。銀行流水是指借款人的收入情況，能夠體現(xiàn)出借款人的還款能力，而信用卡流水只能反映借款人的消費(fèi)情況。
  
  　　在解釋了上述做法行不通的原因后，專(zhuān)家給網(wǎng)友支了一招。即通過(guò)3-6個(gè)月自存流水的方式證明還款能力。當(dāng)然，這種方式有一定的局限性，需要伴隨著借款人提供抵押物，且自存數(shù)額達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)才能夠從銀行獲貸。但如果借款人不能夠提供抵押物，也可考慮向申請(qǐng)門(mén)檻低的銀行外貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，不過(guò)，貸款成本會(huì)相應(yīng)增加。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:43:58
• 156****4969

  　　一般貸款都是要求的借記卡的銀行流水的，信用卡的通常不行。因?yàn)樾庞每ㄖ荒鼙憩F(xiàn)你的消費(fèi)情況，不能體現(xiàn)你的收入情況。而且信用卡流水好像和借記卡流水格式不一樣，信用卡流水無(wú)法顯示賬戶(hù)余額。所以信用卡流水一般是不能用于貸款的！
  
  　　對(duì)于此，融360小編認(rèn)為，借款人用信用卡流水替代銀行流水的做法，是不被銀行認(rèn)可的，更直接的講，是無(wú)法從銀行拿到貸款的。因?yàn)樵趯徍藭r(shí)，銀行重點(diǎn)考察的是借款人日后的還款能力。而從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，銀行流水和信用卡流水所反映出的狀況有著本質(zhì)上的區(qū)別。銀行流水是指借款人的收入情況，能夠體現(xiàn)出借款人的還款能力，而信用卡流水只能反映借款人的消費(fèi)情況。
  
  　　在解釋了上述做法行不通的原因后，融360又給網(wǎng)友支了一招。即通過(guò)3-6個(gè)月自存流水的方式證明還款能力。當(dāng)然，這種方式有一定的局限性，需要伴隨著借款人提供抵押物，且自存數(shù)額達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn)才能夠從銀行獲貸。但如果借款人不能夠提供抵押物，也可考慮向申請(qǐng)門(mén)檻低的銀行外貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，不過(guò)，貸款成本會(huì)相應(yīng)增加。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:43:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 銀行流水賬單有多少才能房貸
  答

  　申請(qǐng)房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水。看你的流水其實(shí)就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩(wěn)定地每月進(jìn)行還款。所以，銀行除了讓你在單位開(kāi)具收入證明外，還要打印一份銀行流水?！　∫话闱闆r下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2．2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因?yàn)殂y行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了?！　∪绻闶且鸦槿耸?，并且雙方都上班，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無(wú)工作，則不需要提供銀行流水?！　×硗猓嵝汛蠹也灰p信銀行流水造假，這個(gè)非常危險(xiǎn)，一旦被查出來(lái)，將100％被拒。

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• 問(wèn) 按揭房子需要銀行流水清單嗎?貸款銀行流水賬單要求?
  答

  公積金貸款購(gòu)房條件一：申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的條件根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請(qǐng)公積金貸款的條件如下：首先，申請(qǐng)人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶(hù)口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。其次，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄，首套房須**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。**后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購(gòu)房屋作抵押。當(dāng)然，申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購(gòu)房人暫限于父母與成年直系子女。二：需還清首套房貸方可申請(qǐng)公積金貸款與申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房必須滿(mǎn)足一定的條件，否則不予受理。市民申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的**比例不得低于60%。另外，根據(jù)調(diào)控政策，貸款利率也要上浮10%。三：按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單怎樣證明？
  答

  銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供**近半年乃至?xí)r間更長(zhǎng)的銀行流水判斷申請(qǐng)人的收支情況、收支是否平衡，從而評(píng)估申請(qǐng)人是否具有還款能力、是否放貸等等。對(duì)于像住房貸款這類(lèi)額度高、期限長(zhǎng)的貸款，銀行對(duì)于銀行流水的要求也會(huì)相應(yīng)高一些。1、貸款流水參考計(jì)算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶(hù)的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當(dāng)然在銀行流水賬單上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。不過(guò)銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應(yīng)保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當(dāng)然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿(mǎn)足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單如何證明？
  答

  銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供**近半年乃至?xí)r間更長(zhǎng)的銀行流水判斷申請(qǐng)人的收支情況、收支是否平衡，從而評(píng)估申請(qǐng)人是否具有還款能力、是否放貸等等。對(duì)于像住房貸款這類(lèi)額度高、期限長(zhǎng)的貸款，銀行對(duì)于銀行流水的要求也會(huì)相應(yīng)高一些。1、貸款流水參考計(jì)算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶(hù)的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當(dāng)然在銀行流水賬單上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。不過(guò)銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應(yīng)保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當(dāng)然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿(mǎn)足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) 銀行流水顯示轉(zhuǎn)存可以申請(qǐng)房貸嗎？貸款用的銀行流水賬單會(huì)顯示定期存款嗎？
  答

  銀行要看你每個(gè)月大概固定的平均收入水平。也就是說(shuō)您存入的金額。您里面存的多了，銀行一般不看的。我建議您，過(guò)幾個(gè)月再申請(qǐng)貸款，您每個(gè)月固定個(gè)日期，往里打2W，盡量支出的金額少點(diǎn)。這樣銀行流水單上。就會(huì)顯示，您的存款，比較固定。這樣辦貸款，應(yīng)該會(huì)好點(diǎn)吧。

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