房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單怎樣證明？

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• 134****9703

  銀行會根據(jù)申請人提供**近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對于像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對于銀行流水的要求也會相應高一些。
  1、貸款流水參考計算方式：
  （1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。
  
  （2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。
  2、房貸銀行流水要求：
  （1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。
  （2）銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當然如果收入高就更好了。
  （3）已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。
  （4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:35:45
• 145****7775

  房貸收入證明和銀行流水：收入證明一般由借款人所在單位開具，并加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款審核時，**低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上；
  銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，既要連續(xù)又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
  一般月收入低于3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:35:38
• 135****0279

  銀行流水不是貸款必要件，可以提供單位蓋章的收入證明即可，月收入應在月還款額兩倍以上。放款員都會跟您溝通好的。
  1、收入證明可以自己寫，也可以拿銀行的格式文本寫，就是寫本人月收入多少多少，但是一定要有單位蓋章。這樣，不必要銀行流水也可以的。
  2、房貸銀行流水的要求很簡單，一就是要有連續(xù)不間斷的流水，**好是近期六個月的，二就是額度能夠達到你月供的兩倍以上，如果達不到，**好是提供夫妻兩人的流水，或是提供名下財產(chǎn)證明，流水賬單打印的話，也非常簡單，只要支持卡銀行柜臺辦理，說你要打印流水，打印好之后叫銀行蓋單就可以了。
  
  3、少數(shù)貸款機構(gòu)也接受三個月的銀行流水，所以只要借款人能提供近三個月的銀行代發(fā)工資流水也可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:35:33

相關(guān)問題

• 問 房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單如何證明？
  答

  銀行會根據(jù)申請人提供**近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對于像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對于銀行流水的要求也會相應高一些。1、貸款流水參考計算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

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• 問 ?? 銀行流水賬單有多少才能房貸
  答

  　申請房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水?？茨愕牧魉鋵嵕褪强茨愕氖杖胨绞欠裼心芰?、固定的、穩(wěn)定地每月進行還款。所以，銀行除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水?！　∫话闱闆r下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2．2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因為銀行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了?！　∪绻闶且鸦槿耸?，并且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水?！　×硗猓嵝汛蠹也灰p信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100％被拒。

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• 問 ??房貸算流水證明嗎？貸款買房銀行流水怎么算？
  答

  1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水。對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水?？梢杂脗€人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金。可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的。4、提供符合要求的擔保辦理貸款。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

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• 問 ??房貸算流水證明嗎？貸款買房銀行流水如何算？
  答

  銀行流水不是貸款必要件，可以提供單位蓋章的收入證明即可，月收入應在月還款額兩倍以上。放款員都會跟您溝通好的。1、收入證明可以自己寫，也可以拿銀行的格式文本寫，就是寫本人月收入多少多少，但是一定要有單位蓋章。這樣，不必要銀行流水也可以的。2、房貸銀行流水的要求很簡單，一就是要有連續(xù)不間斷的流水，**好是近期六個月的，二就是額度能夠達到你月供的兩倍以上，如果達不到，**好是提供夫妻兩人的流水，或是提供名下財產(chǎn)證明，流水賬單打印的話，也非常簡單，只要支持卡銀行柜臺辦理，說你要打印流水，打印好之后叫銀行蓋單就可以了。3、少數(shù)貸款機構(gòu)也接受三個月的銀行流水，所以只要借款人能提供近三個月的銀行代發(fā)工資流水也可以申請貸款。

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• 問 ??房貸算流水證明嗎？誰可以告訴我房貸需要銀行流水嗎？
  答

  (1)符合個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標準的資料。(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況。(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。

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