??房貸算流水證明嗎？貸款買房銀行流水如何算？

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• 154****1577

  銀行流水不是貸款必要件，可以提供單位蓋章的收入證明即可，月收入應在月還款額兩倍以上。放款員都會跟您溝通好的。
  1、收入證明可以自己寫，也可以拿銀行的格式文本寫，就是寫本人月收入多少多少，但是一定要有單位蓋章。這樣，不必要銀行流水也可以的。
  2、房貸銀行流水的要求很簡單，一就是要有連續(xù)不間斷的流水，**好是近期六個月的，二就是額度能夠達到你月供的兩倍以上，如果達不到，**好是提供夫妻兩人的流水，或是提供名下財產(chǎn)證明，流水賬單打印的話，也非常簡單，只要支持卡銀行柜臺辦理，說你要打印流水，打印好之后叫銀行蓋單就可以了。
  
  3、少數(shù)貸款機構(gòu)也接受三個月的銀行流水，所以只要借款人能提供近三個月的銀行代發(fā)工資流水也可以申請貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:21:04
• 135****5600

  　貸款買房一般不需要自己父母的銀行流水證明，應該提交貸款人自己的流水證明。
  　　貸款買房需要銀行流水也可以提供金融交易流水，工資卡的流水也可以，關(guān)鍵是要看貸多少錢，還有就是信用記錄怎么樣。如果自己么有流水記錄就要提交父母的。
  　　公司工資發(fā)現(xiàn)金，種植、養(yǎng)殖、自己開店的都是現(xiàn)金交易，沒有常用的銀行卡，也沒有銀行交易明細的流水賬，沒有流水可以正常申請汽車分期付款嗎?
  　　這些情況是很正常的，貸款買車的手續(xù)，其實都有相互替代的資料，要不然，銀行也會流失很多優(yōu)質(zhì)客戶的，銀行流水可以提供以下幾種資料來代替：
  　　1、常用存折可以代替銀行流水;
  　　2、定期或定活兩便的存單可以代替銀行流水;
  　　3、有的大企業(yè)，工資會打到內(nèi)部的工資卡里面，但是在銀行卻沒有明細記錄，只要能夠打印出卡內(nèi)的明細，有公司的印章，再配合工作證、工資條也可以的;
  　　4、夫妻雙方名下的流水是可以共用的，都可以證明夫妻之間的還款的能力，銀行和汽車金融公司都是認可的;
  　　5、父子之間的銀行流水也可以。比如兒子貸款買車，沒有流水，可以提供父親的常用流水，作為共同借款人或擔保人即可;
  　　6、自己經(jīng)商的如果有營業(yè)執(zhí)照，只要在有效期內(nèi)，配合常用的進出帳單據(jù)、出貨單、與經(jīng)營業(yè)務相關(guān)的單據(jù)都可以代替常用流水;

  查看全文↓ 2019-08-14 09:20:40
• 133****0668

  銀行會根據(jù)申請人提供**近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對于像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對于銀行流水的要求也會相應高一些。
  1、貸款流水參考計算方式：
  （1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。
  
  （2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。
  2、房貸銀行流水要求：
  （1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。
  （2）銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當然如果收入高就更好了。
  （3）已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。
  （4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:20:35

相關(guān)問題

• 問 ??房貸算流水證明嗎？貸款買房銀行流水怎么算？
  答

  1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水。對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水?？梢杂脗€人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金。可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的。4、提供符合要求的擔保辦理貸款。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

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• 問 房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單如何證明？
  答

  銀行會根據(jù)申請人提供**近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對于像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對于銀行流水的要求也會相應高一些。1、貸款流水參考計算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

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• 問 房貸算流水證明嗎？首套房貸的銀行流水賬單怎樣證明？
  答

  銀行會根據(jù)申請人提供**近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對于像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對于銀行流水的要求也會相應高一些。1、貸款流水參考計算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

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• 問 買房貸款銀行流水怎么算合格
  答

  一般銀行的流水必須得是自己房貸月供的兩倍以上才算是合格。假設辦理貸款之后，每個月的還款總額是2000塊錢，那么在辦理房貸之前，自己的銀行賬戶每個月的余額就必須得在4000以上，只有這樣，銀行才會認可申請人具備一定的還款能力。否則的話就算是流水不達標，此時銀行就會拒絕貸款申請。在辦理貸款的時候，自己的有效銀行流水其實就是指銀行代發(fā)工資的流水，這一類的銀行流水是銀行自己所認可的，而且這一類的銀行流水也是能夠準確的反映出申請者的收入水平。如果說銀行流水是客戶自己做的那一種，那大部分的銀行是不認可的，比如說客戶自己定期往存折里面存錢，這種都是不算數(shù)的。若是銀行流水不達標，在申請貸款時可以選擇延長自己的貸款期限，這樣就可以降低每個月的還款總金額，如此一來對銀行流水的要求就會有所降低了。

• 問 ??房貸算流水證明嗎？誰可以告訴我房貸需要銀行流水嗎？
  答

  (1)符合個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標準的資料。(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況。(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。

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