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會(huì)把你所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，用于抵押你所欠的貸款，如有剩余，將會(huì)返還給你，如果不夠的話，你還要必須償還剩余的貸款
全部5個(gè)回答>??我簽了商品房買賣合同后貸了公積金貸款，現(xiàn)無力償還怎么辦？
131****5086 | 2018-08-29 20:59:43
已有5個(gè)回答
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141****7514
根據(jù)住房公積金管理有關(guān)規(guī)定，如果借款人未按合同規(guī)定按月償還貸款本息的，未還款部分作為逾期，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息。當(dāng)借款人超過借款合同**后還款期限三個(gè)月仍未還清貸款本息的、借款人在還款期內(nèi)連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息的以及借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外，借款人合法繼承人拒不承擔(dān)償還貸款本息的或無力償還貸款本息的，貸款銀行除就逾期部分計(jì)收逾期利息外，有權(quán)會(huì)同有關(guān)部門處理抵押物或質(zhì)押物根據(jù)合同，你的月供逾期不還，銀行有權(quán)收回你的房產(chǎn)，你的房產(chǎn)證在銀行那里有的
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:18
不過一般都有逾期幾個(gè)月，銀行會(huì)反復(fù)提示你的，收房并拍賣是他們**不愿意作的事情，特別是在你的房產(chǎn)為高位買入的時(shí)候，更加很難保值變現(xiàn)
如果正常銀行通知你幾次催你還貸，你沒有辦理，那么在一定時(shí)間內(nèi)銀行就會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)做處理，比如你還有30萬沒還清，那么銀行就以30萬為標(biāo)準(zhǔn)來拍賣你的房子，保證銀行放出款項(xiàng)的收回。
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151****9740
被銀行起訴沒有還款，這證明欠款時(shí)間已經(jīng)超過3個(gè)月，**好的辦法就是盡快還，或者與銀行協(xié)商選擇緩和一點(diǎn)的方式還款，否則將對(duì)還款人造成很大損失的。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:12
1、我國信用記錄各家銀行都聯(lián)網(wǎng)，如還不上將影響到個(gè)人信用記錄，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。
2、貸款還不上被起訴后，法院一般都會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)償還。 -
151****4877
A：查存款，拍賣房屋，等等。先執(zhí)行當(dāng)事人，不能償還再執(zhí)行擔(dān)保人。 B：執(zhí)行手段同上，但當(dāng)事人和擔(dān)保人都可以被執(zhí)行。 C：一般擔(dān)保時(shí)，按順序先執(zhí)行當(dāng)事人；連帶擔(dān)保時(shí)隨意選擇，只要能得到償還即可。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:06
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132****9276
住房公積金貸款不還或者推遲償還都屬于違約行為，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也會(huì)造成逾期，補(bǔ)交相應(yīng)的罰息，形成銀行的黑名單，不利于后期的銀行貸款業(yè)務(wù)，還有引起法律糾紛。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:00
逾期還款：
1、承擔(dān)高額罰息。
2、造成法律糾紛。
3、在全國征信系統(tǒng)中留下“信用污點(diǎn)”。 -
141****8415
公積金貸款還不上的處理方法：
查看全文↓ 2018-08-29 20:59:54
1、個(gè)人的征信報(bào)告會(huì)受到影響，如果拖欠時(shí)間長了，會(huì)被銀行拉入征信黑名單，以后不能再找銀行貸款;
2、銀行會(huì)有專門的催收部門，去住宅，公司處催收;
3、銀行可以向法院申請(qǐng)起訴，將房子進(jìn)行拍賣抵債。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
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房屋買賣合同丟失了該這么操作： 購房合同丟失情況一： 如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 購房合同丟失情況二： 如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，昆山房知識(shí) 搜血色殘陽的搜房博客 ，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記； 購房合同丟失情況三： 如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
全部5個(gè)回答> -
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如合同已備案，可以到房管部門復(fù)制下，如未備案可以到開發(fā)商處復(fù)制均可。但應(yīng)當(dāng)在復(fù)印件中加蓋公章，以確定復(fù)印件與原件一致。
全部5個(gè)回答> -
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1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開房產(chǎn)證編號(hào)，因購房合同有自身的合同編號(hào)。3、購房合同丟失一般不會(huì)帶來很大風(fēng)險(xiǎn)，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見到房產(chǎn)證原件才可辦理。
全部4個(gè)回答> -
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一、商品房買賣合同原件丟了怎么辦?如合同已備案，可以到房管部門復(fù)制下，如未備案可以到開發(fā)商處復(fù)制均可。但應(yīng)當(dāng)在復(fù)印件中加蓋公章，以確定復(fù)印件與原件一致。二、商品房買賣合同復(fù)印件具有法律效力嗎?1.開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效證據(jù)。2.如果因?yàn)椤斗课葙I賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應(yīng)當(dāng)提供買賣合同原件，僅提供復(fù)印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可復(fù)印件的真實(shí)性除外。3.如必須要交回合同原件，先完整復(fù)印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復(fù)印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時(shí)間、何時(shí)歸還、此復(fù)印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應(yīng)及時(shí)將修改的合同要回。4.《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對(duì)書證、物證、視聽資料進(jìn)行質(zhì)證時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：(一)出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準(zhǔn)許出示復(fù)制件或者復(fù)制品的;(二)原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復(fù)制件、復(fù)制品與原件或原物一致的。三、房屋買賣的電子合同是否具有法律效應(yīng)?電子合同法律效力有法律法規(guī)認(rèn)可。 目前，《電子簽名法》第13、14條認(rèn)可了可靠電子簽名的合法效力;《合同法》第10、11條認(rèn)可以數(shù)據(jù)電文作為合同書面形式的合法載體。 根據(jù)《電子簽名法》第五條至第八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實(shí)身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時(shí)間的電子合同才被法律認(rèn)可。
全部4個(gè)回答>
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