房產合同抵押貸款無力償還怎么辦?

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• 151****1077

  會把你所抵押的房產進行公開拍賣，用于抵押你所欠的貸款，如有剩余，將會返還給你，如果不夠的話，你還要必須償還剩余的貸款

  查看全文↓ 2018-07-15 09:37:40
• 147****8012

  簡單的來說購房貸款時你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說不還款了，就要按合同有關條款辦理。
  如果你不還款了，銀行就會來電話、來函催你還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:37:09
• 137****9831

  需要看抵押類型，如果是連帶擔保責任，那銀行可以直接起訴你和親戚同時償還債務，無法償還的，那就直接拍賣房屋抵債。
  如果只是一般擔保責任，那銀行需要先起訴你親戚還錢，判決后執(zhí)行后發(fā)現你親戚沒有任何資產可以還錢了，銀行才可起訴你要求拍賣你的房屋抵債。
  當然，實踐中，銀行對個人抵押貸款合同里都是明確連帶擔保責任的。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:35:48
• 154****6716

  如果對方起訴你，對方有可能查封你的房產，到時不能還錢，有可能執(zhí)行該房產。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:35:32
• 142****5888

  銀行會申請法院拍賣該房產，拍賣所得價款用于清償抵押擔保的債務，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關系變化的影響，抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務，不論以誰的名義舉借。
  債務人之外的第三人提供抵押擔保的，擔保人以抵押物為限承擔有限責任，債務人自己提供抵押擔保的，對擔保債務仍然是無限責任，擔保物拍賣后不能清償全部債務的，還要以個人全部財產清償債務。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:33:39

相關問題

• 問 房子抵押貸款無力償還怎么辦?
  答

  你這辦法不行，已經抵押的房產是辦不了轉讓的。有一個辦法可以試一下：如果你只有這一套住房，而且已經住進，那么當你無力償還借款時，銀行就要起訴，法院在執(zhí)行時會要求銀行提供給你一套臨時住所，這時銀行一般是不會提供的，那么這房子就很難執(zhí)行。但終究還是要還款的。

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• 問 ??無力償還房貸怎么辦？
  答

  簡單的來說購房貸款時你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說不還款了，就要按合同有關條款辦理。如果你不還款了，銀行就會來電話、來函催你還款，而且還有滯納金，會越積越多，再不還款銀行還會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子。國家法律規(guī)定：對于家庭唯一一套住宅銀行不會強制執(zhí)行拍賣

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• 問 抵押房產貸款,借款人無力償還,擔保人怎么辦
  答

  先執(zhí)行房產,不夠再由擔保人償還.

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• 問 ??我簽了商品房買賣合同后貸了公積金貸款，現無力償還怎么辦？
  答

  根據住房公積金管理有關規(guī)定，如果借款人未按合同規(guī)定按月償還貸款本息的，未還款部分作為逾期，逾期部分按中國人民銀行有關規(guī)定計收逾期利息。當借款人超過借款合同**后還款期限三個月仍未還清貸款本息的、借款人在還款期內連續(xù)六個月未償還貸款本息的以及借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外，借款人合法繼承人拒不承擔償還貸款本息的或無力償還貸款本息的，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權會同有關部門處理抵押物或質押物根據合同，你的月供逾期不還，銀行有權收回你的房產，你的房產證在銀行那里有的不過一般都有逾期幾個月，銀行會反復提示你的，收房并拍賣是他們**不愿意作的事情，特別是在你的房產為高位買入的時候，更加很難保值變現如果正常銀行通知你幾次催你還貸，你沒有辦理，那么在一定時間內銀行就會對你的房產做處理，比如你還有30萬沒還清，那么銀行就以30萬為標準來拍賣你的房子，保證銀行放出款項的收回。

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• 問 房貸無力償還怎么辦呢？誰來說說啊?
  答

  銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院裁決分期償還。經協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強制執(zhí)行?！睹穹ㄍ▌t》第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強制償還。

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