你好，我和我父親共有房子，現(xiàn)在要除去父親名字該怎樣操作？費用多少？

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• 144****2131

  你好，可以贈與

  查看全文↓ 2018-08-30 17:24:12
• 152****4544

  共有人的名字是不可能亂改的，而對于你父親以后會再婚就不用擔心了只需要讓你父親在結(jié)婚之前找公證所對財產(chǎn)公證，就不會有事，至于繼承遺產(chǎn)方面各個地方有不同規(guī)定

  查看全文↓ 2018-08-30 17:23:55
• 157****0422

  按法律上說你出具一份公證過的棄權(quán)證明就可以，
  如果要更改產(chǎn)權(quán)證上面的權(quán)屬人就需要你們?nèi)プ鱿沦浻杌蛘哌^戶手續(xù)了，贈予需要繳納契稅，過戶需要的費用還要多些

  查看全文↓ 2018-08-30 17:22:57
• 147****2563

  你到你們當?shù)氐墓C機關(guān)做一份放棄共有權(quán)屬的公證，你要帶上你的身份證，戶口冊，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，可能你們還要寫一個說明，具體還要到公證處才明白，這是**省錢的，大概只要300元，這對你前男友賣房子也沒什么影響，如果你要換產(chǎn)權(quán)證的話可能要幾萬吧（看房子實際情況而定）。

  查看全文↓ 2018-08-30 17:22:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上寫的我和我父親的名字，現(xiàn)在想去掉父親的名字，費用多少。
  答

  拿上戶口本，還有你父親一起去房產(chǎn)局更改一下登記。就可以把你父親的名字去掉。具體你可以去登記處問問

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• 問 我父親去世了，但房產(chǎn)證上只有我父親的名字，我和我媽現(xiàn)在要賣房子，怎么辦理，要不要交遺產(chǎn)稅什么的？
  答

  繼承法第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。物權(quán)法第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

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• 問 房產(chǎn)證上寫了我和父親的名字，怎樣把父親的名字去掉呢？
  答

  可以這樣做，將你父親的名字去掉，你父親占有房產(chǎn)的是百分之幾，就將這個賣給你，很少的錢！到時雙方到場，帶上房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口薄，基本上就可以了。程序不是很復(fù)雜，到房管局咨詢一下

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• 問 父親有一套房子,產(chǎn)權(quán)證上有我父親和我的名字,請問我父親過世后,我是否還要辦有關(guān)手續(xù)后房子產(chǎn)權(quán)才能歸我所有?費用怎么算?
  答

  如果房產(chǎn)是你父母親與你的共有房產(chǎn),先要辦理你父親遺留房產(chǎn)的繼承公證手續(xù),若有關(guān)繼承人愿意放棄對父親的房產(chǎn)份額的繼承權(quán),則你母親的份額可通過買賣或者贈與方式給你。需要提交的登記材料為:房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證、土地證、繼承權(quán)公證書、繼承人婚姻狀況證明、申請人身份證件、買賣協(xié)議或者贈與公證書、契稅證明、房屋權(quán)屬登記申請書(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)以及其他登記機構(gòu)認為需要的有關(guān)證明材料。所需費用:房產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米(買賣、贈與部分按6元/平方米)、房屋所有權(quán)登記費80元/套、共有權(quán)證10元/證、權(quán)證配圖20元/證、合同印花稅為房產(chǎn)價值的萬分之五、權(quán)證貼花印花稅5元/證。

• 問 我父親的房子父親死后我去辦過戶需要哪些費用??？
  答

  雖然是你父親的名字,如果此房是他婚姻存續(xù)期間與你母親一同購買則此房應(yīng)該是你父母的共同財產(chǎn),我想你應(yīng)該屬于這種情況,所以你父親去世后房子一半歸你母親,另一半由第一順序繼承人繼承(你母親、你、你兄弟姐妹、你爺爺奶奶),以上所有人都要去公證處辦理放棄繼承權(quán)公證,公證不便宜需要幾百塊,辦好公證后即可去房管中心辦理新證。我老公媽媽去世后老公爸爸要把房子賣掉,要買房必須其他所有人都放棄才能辦過戶手續(xù),所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要辦理放棄繼承權(quán)公正,老公去辦放棄繼承權(quán)的公證好像花了300左右,都好幾個月了具體多少我忘了。

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