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公積金貸款擔(dān)保費的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

142****7105 | 2018-08-31 00:23:10

已有3個回答

  • 144****8568

    公積金貸款擔(dān)保方式:
    1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
    2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
    3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
    4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
    公積金貸款擔(dān)保費計算:
    公積金貸款擔(dān)保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
    例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。
    借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:44
  • 144****8433

    一、公積金貸款需要交擔(dān)保費的，這個在《住房公積金管理條例》里有規(guī)定的。
    二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
    第二十六條
    繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
    住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
    住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
    第二十七條
    申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
    第二十八條
    住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
    住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:38
  • 145****5041

    需要繳納擔(dān)保費的。
    辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

    保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；

    契稅：房款總額×1.5%；

    抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；

    工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；

    代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

    維修基金：建筑面積×40元/平米；

    測量費：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:32

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