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公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

142****7105 | 2018-08-31 00:23:10

已有3個(gè)回答

  • 144****8568

    公積金貸款擔(dān)保方式:
    1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
    2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
    3、個(gè)人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
    4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國(guó)債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
    公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算:
    公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
    例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*4.5/10000*20=3600元。
    借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*4.5/10000*30=4050元。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:44
  • 144****8433

    一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
    二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
    第二十六條
    繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
    住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
    住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
    第二十七條
    申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
    第二十八條
    住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。
    住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:38
  • 145****5041

    需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。
    辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

    保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；

    契稅：房款總額×1.5%；

    抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；

    工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；

    代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

    維修基金：建筑面積×40元/平米；

    測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

    查看全文↓ 2018-08-31 00:23:32

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