位置好的門面店轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！

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• 156****4072

  先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.
  然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅
  再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.

  查看全文↓ 2018-09-01 10:37:49
• 144****6338

  非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.65% 2年或2年以上：差額 ×5.65% ； 個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%； 非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%； 土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征； 買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%； 契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-09-01 10:37:39
• 151****8259

  先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.
  然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅
  再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.

  查看全文↓ 2018-09-01 10:37:29

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位：個(gè)人門面店出租轉(zhuǎn)讓一般要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  先補(bǔ)購(gòu)買時(shí)的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補(bǔ)04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營(yíng),稅額計(jì)算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營(yíng)業(yè)所得還需繳納營(yíng)業(yè)稅\城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加\個(gè)人所得稅再然后就是轉(zhuǎn)讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營(yíng)業(yè)稅,再按營(yíng)業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費(fèi)附加\地方教育費(fèi)附加,然后用賣價(jià)減去轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)費(fèi)用后,繳納20%的個(gè)人所得稅.

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• 問 有商場(chǎng)攤位的個(gè)人門面店出租一般要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)、企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅等。

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• 問 適合做美食門面店的新門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  相關(guān)證件辦理流程： 首先是準(zhǔn)備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應(yīng)表格辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個(gè)工作日左右，辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國(guó)稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個(gè)月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大小），由于地域不同具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個(gè)體經(jīng)營(yíng)”。

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• 問 請(qǐng)問，人流量大的門面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？
  答

  1、由于租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉(zhuǎn)手，也就把轉(zhuǎn)讓費(fèi)炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業(yè)主租賃是不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?！　?、**初的租賃者只有房租，租來后進(jìn)行裝修后營(yíng)業(yè)，這時(shí)候，第二個(gè)跑來，發(fā)現(xiàn)地段很好，鼓動(dòng)初租者把門面轉(zhuǎn)給他，除報(bào)銷裝修費(fèi)還多給相當(dāng)于現(xiàn)在全年收入的30%作為好處，于是就產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓。

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• 問 個(gè)人的商鋪轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

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