一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅: ?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; ?。ǘ┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; ?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?! 《?、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時,應向稅務機關提交以下資料: ?。ㄒ唬秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條規(guī)定的相關證明材料;
全部5個回答>請問大家,新商鋪轉讓要交什么稅?有人知道嗎,謝謝!
158****7436 | 2018-09-01 22:24:57
已有5個回答
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131****0064
新買的上鋪需要交納契稅。各地的政策不一樣。應該是3%。
查看全文↓ 2018-09-01 22:25:53 -
152****9794
主要是繳納契稅、印花稅,如果對方要求你承擔營業(yè)稅,還需繳納營業(yè)稅
查看全文↓ 2018-09-01 22:25:45 -
154****4574
新買的商鋪要交國稅的增值稅,企業(yè)所得稅,地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。
查看全文↓ 2018-09-01 22:25:37 -
151****3560
賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
查看全文↓ 2018-09-01 22:25:28
房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。
印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。
土地增值稅:
A、可提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=[轉讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅:
據(jù)實征收為(轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。 -
152****5195
商鋪和辦公樓都屬于商業(yè)地產(chǎn),投資商鋪,與你有多少住宅無關。貸款方面,**至少五成,利率是同期商業(yè)貸款基準利率的1.1倍,貸款年限**長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商鋪月供,合計不宜超過你每月可支配收入的一半。
查看全文↓ 2018-09-01 22:25:16
在商鋪稅收方面,買入較簡單,主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話,下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。
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這個類似線下的門店是一樣的流程,大致的原因如下:一,確保此店鋪的安全轉讓流程;二,確保此店鋪正常運營狀態(tài);三,也是對原本店鋪主人信息的保存與管理。
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吉林有很多商業(yè)和娛樂休閑集中區(qū),看你要從事什么行業(yè)啦!一般地段,1個月左右,就會出現(xiàn)新老更替的出兌店.但在東市 河南街等商業(yè)旺鋪地段,你就得排隊了,靠運氣.歡迎到吉林投資興業(yè).
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企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅:1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅;2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅);3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅; 4、出租房屋不是主營業(yè)務,減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤,交納企業(yè)所得稅,10萬以上所得稅稅率33%,三萬以下所得稅稅率18%,三至十萬所得稅稅率27%。
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答:根據(jù)《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)第二條規(guī)定:其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入不超過3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。所以月租金只有2000元,是無需繳納增值稅稅款的。
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