在買(mǎi)房過(guò)程中,普通用戶(hù)**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題,因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?,每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。
全部3個(gè)回答>??誰(shuí)能告訴我網(wǎng)上如何交物業(yè)費(fèi)?
142****3531 | 2018-09-02 08:57:21
已有3個(gè)回答
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131****4734
物業(yè)費(fèi)指的的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理單位對(duì)其居住的小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、環(huán)境綠化、治安以及衛(wèi)生方面進(jìn)行日常的維護(hù)和修繕提供相關(guān)的服務(wù)而收取的費(fèi)用,為了方便廣大的業(yè)主,付費(fèi)通開(kāi)通了網(wǎng)上繳納物業(yè)費(fèi)的服務(wù),讓業(yè)主能夠隨時(shí)隨地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的繳納?! ?
查看全文↓ 2018-09-02 08:58:33
我們一般在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)都是直接去小區(qū)的相關(guān)辦事處進(jìn)行繳納的,很多業(yè)主因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間的問(wèn)題很難準(zhǔn)時(shí)繳納,因而會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)各種各樣的催款單,甚至是直接上門(mén)催款,嚴(yán)重影響到了業(yè)主以及家人和鄰居的日常生活,付費(fèi)通網(wǎng)上繳納物業(yè)費(fèi)很好的解決了這個(gè)難題,讓業(yè)主能夠在付費(fèi)通的網(wǎng)站或者APP上直接看到自己的物業(yè)費(fèi)用,然后進(jìn)行繳納。在付費(fèi)通上,業(yè)主不需要重新辦理銀行卡,可以直接登錄到付費(fèi)通的網(wǎng)站,選擇物業(yè)費(fèi),然后選擇相對(duì)應(yīng)的分戶(hù)賬號(hào),是可以選擇任何一張銀行卡進(jìn)行繳費(fèi)的。另外,業(yè)主還可以使用付費(fèi)寶或者付費(fèi)通卡進(jìn)行網(wǎng)上繳納物業(yè)費(fèi),并且付費(fèi)通還可以繳納因?yàn)闃I(yè)主有特殊情況而逾期的物業(yè)費(fèi)用。
有網(wǎng)上繳納物業(yè)費(fèi)的功能,自然付費(fèi)通也是有著查詢(xún)物業(yè)費(fèi)的功能的,只需要進(jìn)入付費(fèi)通的物業(yè)費(fèi),輸入物業(yè)賬單對(duì)應(yīng)的分戶(hù)的賬號(hào),就可以輕松的查詢(xún)到未繳納的物業(yè)費(fèi),甚至是可以支付單月或者多月的賬單。 -
143****6757
掌上APP~深圳某些企業(yè)都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)這些了~~將物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)一樣的便捷,題主網(wǎng)上搜索一下那些模式吧~(不是廣告~~僅算是搜索關(guān)鍵詞吧~簡(jiǎn)易搜索“彩生活”)借鑒一下,
查看全文↓ 2018-09-02 08:58:21 -
141****5773
網(wǎng)上交物業(yè)費(fèi)方法很多,相對(duì)而言支付寶比較簡(jiǎn)單。
查看全文↓ 2018-09-02 08:58:13
1.打開(kāi)支付寶,我們可以看到首頁(yè)就是生活繳費(fèi)的選項(xiàng)。選中生活繳費(fèi)。
2.在生活繳費(fèi)中選擇物業(yè)
3.輸入賬戶(hù)或者掃描二維碼。
4.查詢(xún)可獲得分月費(fèi)用明細(xì)。
5.勾選要繳納的物業(yè)費(fèi)確認(rèn)支付即可。
物業(yè)公司提供了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),而少數(shù)業(yè)主住戶(hù)卻長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi),也將建立黑名單制度。進(jìn)入黑榜后,不誠(chéng)信的業(yè)主各個(gè)方面都將受到制約,比如不能購(gòu)買(mǎi)機(jī)票,乘高鐵不能坐特等艙一等艙,賓館酒店限制消費(fèi)等等。
服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交。
入住后(含房屋裝修),但不使用住房,經(jīng)確認(rèn),連續(xù)使用不超過(guò)六個(gè)月的房屋,從第七個(gè)月開(kāi)始,物業(yè)費(fèi)按照70%繳。
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問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積答
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答
那么物業(yè)費(fèi)具體包括什么呢?1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用,這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住2 、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,公共的地方綠化做好了,居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用6、辦公費(fèi)用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用注:物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本
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1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用,這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住2 、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,公共的地方綠化做好了,居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用6、辦公費(fèi)用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用
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物業(yè)公司:倫華物業(yè)有限公司;物業(yè)費(fèi):1.55元/平米·月;物業(yè)費(fèi)描述:物業(yè)費(fèi)1.55元/平方米·月該項(xiàng)目位于北市區(qū)煙廠宿舍附近,是在上莊紙箱廠的廠房的基礎(chǔ)上改造的,分兩期開(kāi)發(fā),其中二期項(xiàng)目西面連接龍泉路,一期有大片的開(kāi)發(fā)拆遷范圍。項(xiàng)目占地約380 畝,是一個(gè)集住宅、商業(yè)、休閑為一體的大型項(xiàng)目。售樓部已開(kāi)放,項(xiàng)目總共有1萬(wàn)戶(hù)左右,戶(hù)型從17.70平米的公寓到126.80平米的4房。
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車(chē)位配比:0.7物?業(yè)?費(fèi):多層0.5元/月/平米,小高層1.2元/月/平米,高層1.2元/月/平米道路交通:32、33路到“怡江城”站下 3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公園”站下周邊商業(yè):商業(yè):紅星美凱龍、江陰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(在建)銀行:建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行超市、菜場(chǎng):大統(tǒng)華超市、好又多超市、浮橋菜場(chǎng)其他:中國(guó)移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳、臨港新城生活廣場(chǎng)、橙天嘉禾影院(在建)周邊交通:32、33路到“怡江城”站下3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公園”站下周邊公園:望江公園、五星公園、普惠公園周邊**:**:西郊中心幼兒園、江陰市普惠幼兒園、晨光實(shí)驗(yàn)**、英橋國(guó)際**、江陰高級(jí)**實(shí)驗(yàn)**
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