在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,因此,首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則:1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我天驕北麓物業(yè)費多少?
153****9116 | 2019-09-27 10:36:23
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134****2776
物業(yè)公司:倫華物業(yè)有限公司;物業(yè)費:1.55元/平米·月;物業(yè)費描述:物業(yè)費1.55元/平方米·月
查看全文↓ 2019-09-27 10:37:40
該項目位于北市區(qū)煙廠宿舍附近,是在上莊紙箱廠的廠房的基礎(chǔ)上改造的,分兩期開發(fā),其中二期項目西面連接龍泉路,一期有大片的開發(fā)拆遷范圍。項目占地約380 畝,是一個集住宅、商業(yè)、休閑為一體的大型項目。售樓部已開放,項目總共有1萬戶左右,戶型從17.70平米的公寓到126.80平米的4房。 -
143****6465
天驕北麓小區(qū)本月均價7465元平米環(huán)比上月↑0.8%小區(qū)地址:五華區(qū)紅云路與紅錦路交匯處西北角郵 編:650221環(huán)線位置:三環(huán)以外產(chǎn)權(quán)描述:70年產(chǎn)權(quán)物業(yè)類別:住宅竣工時間:2012-04-01物業(yè)類別:住宅竣工時間:2012-04-01開發(fā)商:云南倫華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司建筑結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)建筑類別:塔樓超高層建筑面積:880000平方米占地面積:146667平方米當期戶數(shù):11000戶綠化率:45%供 電:月用電量80度以內(nèi),按0.483元度的標準收取供 水:階梯式水價:每戶居民月實際用水量在10立方電梯服務:24小時電梯,一般為2部電梯,有2梯9戶,2梯13,2梯8戶等衛(wèi)生服務:垃圾費10元月安全管理:門警系統(tǒng),24小時安保,小區(qū)巡邏公交:紅錦路口(紅云路):79路、84路、z70路;
查看全文↓ 2019-09-27 10:37:21
上莊:79路、84路、z70路;華龍人家小區(qū):119路、128路、z70路;安全管理:門警系統(tǒng),24小時安保,小區(qū)巡邏公交:紅錦路口(紅云路):79路、84路、z70路;上莊:79路、84路、z70路;華龍人家小區(qū):119路、128路、z70路;幼兒園:肯琪幼兒園第五幼兒園、大觀書香幼兒園、昆煙幼兒園、寶樂順幼兒園;中**:紅云**、武成**國福分校、師專附小、育林**、中華**、昆明十中求實校區(qū);大學:云南農(nóng)業(yè)大學;商場:紅云農(nóng)貿(mào)市場、日新達超市;醫(yī)院:紅云診所、紅云醫(yī)院、甘美國際醫(yī)院;郵局:中國郵政(紅云郵政支局);銀行:建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、農(nóng)村信用社;其他:月牙塘公園、黑龍?zhí)豆珗@、植物園;小區(qū)內(nèi)部配套:超市;信報箱;快遞柜; -
153****9053
交房日期:2012-04-01
查看全文↓ 2019-09-27 10:37:08
裝修狀況:簡裝
建筑類別:低層 超高層
容 積 率:6
綠 化 率:45
物業(yè)公司:倫華物業(yè)有限公司
物 業(yè) 費:1.00 元/㎡
開 發(fā) 商:云南倫華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
售樓地址:北市區(qū)紅云路與紅錦路交匯處
經(jīng)過項目公交路線:據(jù)公交北市汽車場1100米,據(jù)紅云小區(qū)站100米,119路、84路、79路、128路 -
154****5844
占地面積:253333.3平方米建筑面積:880000平方米
查看全文↓ 2019-09-27 10:36:53
容積率:暫無數(shù)據(jù)綠化率:45%
停車位:車位2:1樓棟總數(shù):30
總戶數(shù):11000物業(yè)公司:倫華物業(yè)有限公司
物業(yè)費:1元/平方米.月
物業(yè)費描述:暫無數(shù)據(jù)
周邊配套:昆煙幼兒園、昆明市第三幼兒園及其它好幾個私立幼兒園...昆十中、昆八中等等。紅云醫(yī)院、紅云綜合市場。
**:暫無數(shù)據(jù)
內(nèi)部配套:項目自帶18班幼兒園、24班**(二期)、蔬菜超市。
建材設(shè)備:供水:市政供水
供電:市政供電 -
143****8093
小區(qū)地址:五華區(qū)紅云路與紅錦路交匯處西北角所屬區(qū)域:五華區(qū) 北市區(qū)公交車場郵 編:650221環(huán)線位置:三環(huán)以外產(chǎn)權(quán)描述:70年產(chǎn)權(quán)物業(yè)類別:住宅建筑年代:2012年建成開 發(fā) 商:云南倫華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司建筑結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)建筑類型:塔樓建筑面積:880000平方米占地面積:146667平方米房屋總數(shù):12082戶樓棟總數(shù):30棟物業(yè)公司:倫華物業(yè)有限公司綠 化 率:45%容 積 率:6.00物業(yè)辦公電話:0871-65220255物 業(yè) 費:1.55元/平米·月附加信息:物業(yè)費1.55元/平方米·月物業(yè)辦公地點:小區(qū)內(nèi)28幢對面(小區(qū)公園中間)
查看全文↓ 2019-09-27 10:36:43
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車位配比:0.7物?業(yè)?費:多層0.5元/月/平米,小高層1.2元/月/平米,高層1.2元/月/平米道路交通:32、33路到“怡江城”站下 3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公園”站下周邊商業(yè):商業(yè):紅星美凱龍、江陰萬達廣場(在建)銀行:建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行超市、菜場:大統(tǒng)華超市、好又多超市、浮橋菜場其他:中國移動營業(yè)廳、臨港新城生活廣場、橙天嘉禾影院(在建)周邊交通:32、33路到“怡江城”站下3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公園”站下周邊公園:望江公園、五星公園、普惠公園周邊**:**:西郊中心幼兒園、江陰市普惠幼兒園、晨光實驗**、英橋國際**、江陰高級**實驗**
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1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費用,這樣大家都可以在一個衛(wèi)生的環(huán)境中居住2 、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用,公共的地方綠化做好了,居住的每個人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用4、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用6、辦公費用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用
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物業(yè)類型: 住宅 物業(yè)費:2.00元 總建面積: 324374㎡ 總戶數(shù):暫無數(shù)據(jù) 竣工時間: 2016年 停車位:共2200個地上1517個,地下683個 容積率:1.44 綠化率:33.00%物業(yè)公司: 威特物業(yè)開發(fā)商:儋州重慶建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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物業(yè)費指的的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理單位對其居住的小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、環(huán)境綠化、治安以及衛(wèi)生方面進行日常的維護和修繕提供相關(guān)的服務而收取的費用,為了方便廣大的業(yè)主,付費通開通了網(wǎng)上繳納物業(yè)費的服務,讓業(yè)主能夠隨時隨地通過網(wǎng)絡(luò)進行物業(yè)費的繳納?! ?我們一般在繳納物業(yè)費時都是直接去小區(qū)的相關(guān)辦事處進行繳納的,很多業(yè)主因為工作時間的問題很難準時繳納,因而會導致出現(xiàn)各種各樣的催款單,甚至是直接上門催款,嚴重影響到了業(yè)主以及家人和鄰居的日常生活,付費通網(wǎng)上繳納物業(yè)費很好的解決了這個難題,讓業(yè)主能夠在付費通的網(wǎng)站或者APP上直接看到自己的物業(yè)費用,然后進行繳納。在付費通上,業(yè)主不需要重新辦理銀行卡,可以直接登錄到付費通的網(wǎng)站,選擇物業(yè)費,然后選擇相對應的分戶賬號,是可以選擇任何一張銀行卡進行繳費的。另外,業(yè)主還可以使用付費寶或者付費通卡進行網(wǎng)上繳納物業(yè)費,并且付費通還可以繳納因為業(yè)主有特殊情況而逾期的物業(yè)費用。 有網(wǎng)上繳納物業(yè)費的功能,自然付費通也是有著查詢物業(yè)費的功能的,只需要進入付費通的物業(yè)費,輸入物業(yè)賬單對應的分戶的賬號,就可以輕松的查詢到未繳納的物業(yè)費,甚至是可以支付單月或者多月的賬單。
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