??有沒有人知道，申請經濟適用房的條件是什么？外地戶口可以嗎？

已有3個回答

• 154****1599

  申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  
  經濟適用房申請資料：
  1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
  2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
  3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
  4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
  5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
  6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);
  7、 申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);
  8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

  查看全文↓ 2018-09-02 23:04:59
• 138****7147

  《經濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
  
  (一)有當地城鎮(zhèn)戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；
  
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；
  
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；
  
  以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房：
  
  1、家庭年收入6萬元以下;
  2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的;
  3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.
  
  以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批.
  此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民出售經濟適用房,普通人購買會更加困難.
  經濟適用房的價格各個項目不同
  
  再以鄭州市為例說明購房條件：
  
  　 1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務局）
  　 2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍
  　 3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；
  　 4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
  　 5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
  　 6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。
  
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:04:43
• 152****3711

  　　申請購買經濟適用住房的家庭須同時符合下列條件:
  　　(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(不包括集體戶口)，家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系;
  　　(二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標準
  　　(三)無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準。
  　　經濟適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模范家庭。
  　　本市經濟適用住房供應對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80%以下，家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60%以下，具體標準由市房管部門擬訂，報市入民政府批準后，每年向社會公布。
  　　目前仍在執(zhí)行的標準為：
  　　家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入(824元/人)
  　　申請購買經濟適用住房須提交以下證明材料:
  　　(一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市**低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。
  　　(二)住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復印件)。無房戶提供相關證明材料。
  　　(三)戶籍證明和身份證明。
  　　(四)婚姻狀況證明。
  　　(五)共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。
  　　屬于殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應當提供相關證明材料。
  　　家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。
  　　申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應當持規(guī)定的資料，向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。

  查看全文↓ 2018-09-02 23:04:23

相關問題

• 問 ??外地戶口可以申請經濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  外地戶口申請經濟適用房需要的條件：　　凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統(tǒng)稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：　?。ㄒ唬┥暾埲司哂惺袃人膮^(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；　?。ǘ┥暾埲素敭a、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準。　　申購經濟適用住房應當提交下列資料：　?。ㄒ唬┵徺I經濟適用住房申請表；　?。ǘ艏蜕矸葑C明；　?。ㄈ┳》壳闆r證明；　?。ㄋ模┦杖胱C明；　?。ㄎ澹┴敭a狀況證明；　?。┗橐鰻顩r證明；　?。ㄆ撸┦蟹课菪姓芾聿块T規(guī)定的其他相關資料。

  全部3個回答>
• 問 有沒有人知道，經濟適用房是什么意思呀？
  答

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。

  全部3個回答>
• 問 有沒有人知道，經濟適用房能過戶嗎？
  答

  根據建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、人民銀行報送國務院的《經濟適用住房管理辦法》規(guī)定“經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售”。　　根據《已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》規(guī)定:已購經濟適用住房在住滿5年后，可按市場價格上市出售。未住滿5年的家庭，可以以不高于經濟適用住房原購買單價出售給具有經濟適用住房購買資格的家庭。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)，同時由出售人按成交額的10%補交綜合地價款。

  全部3個回答>
• 問 ??農村戶口可以申請經濟適用房嗎?申請經濟適用房的條件是什么?
  答

  不可以。一、根據2007年建設部和國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯(lián)合發(fā)布《經濟適用住房管理辦法》規(guī)定，申請購買經濟適用住房需具有當地城鎮(zhèn)戶口。二、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。《經濟適用住房管理辦法》第2十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：1、有當地城鎮(zhèn)戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。所以如果你想要買經適房，你需要脫離農村，變成城市戶口，而且要符合經適房條件。具體申請條件以當地政策為主。希望以上內容對你有所幫助。

  全部3個回答>
• 問 ?? 外地戶口可以申請經濟適用房嗎
  答

  經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準、居住水平和家庭人口結構等因素確定，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格?！督洕m用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市，每年向社會公布一次外地戶口不可以申請經濟適用房、居民家庭可支配收入，實行動態(tài)管理：（一）具有當地城鎮(zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準

  全部5個回答>