??辦理房貸，收入證明達到多少，房貸會比較順利批下來？

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• 151****7754

  若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。
  【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

  查看全文↓ 2018-09-03 23:21:14
• 137****2775

  需要開具覆蓋月供兩倍的收入證明。
  
  
  按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  

  查看全文↓ 2018-09-03 23:21:01
• 135****7565

  收入證明要公司給出的,一般就填稅前,稍微多一點也可以的,只要你們?nèi)耸驴吓托辛?/span>

  查看全文↓ 2018-09-03 23:20:53

相關問題

• 問 ??房貸批下來后什么時候還款？
  答

  您好，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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• 問 買房銀行辦理房貸多久可以批下來
  答

  買房銀行辦理房貸一般情況下15天內(nèi)就可以批下來。在去銀行辦理房貸之前，購房者需要準備身份證、戶口本、收入證明等相關資料，交由經(jīng)辦機構進行撰寫送審。但是，一般到銀行辦理按揭、提交材料后，不是馬上就能進入審批程序的，銀行的相關工作人員會查詢購房者的其他附屬資料，比如個人詳細版征信報告、個人風險評級等，之后會撰寫一份送審報告，進行進一步的審核。在相關部門負責人審核無誤、領導審批后，即可進行放款。當然，除了簽訂相關合同以外，部分購房者還需要辦理其他手續(xù)，比如需要抵押的購房者，就需要在銀行進行抵押登記和備案。當所有相關手續(xù)辦理完之后，銀行會告知購房者房貸錢數(shù)、還款期限以及還款利率等，購房者按規(guī)定還款即可。

• 問 買房貸款多久批下來
  答

  買房子貸款一般需要20個工作日左右會下來。一般的購房貸款，一定要按照銀行的貸款要求提供齊全貸款所需要的完整材料，并且本人到銀行完成面簽房貸合同的情況下，20天左右的審批流程走完，貸款就能發(fā)放下來了。一般到銀行辦理房貸申請資料提交后，銀行還需要查詢打印其他的資料，如調(diào)查貸款人是否失信，及貸款人的征信報告，還有個人的風險評估報告，再寫一份送審報告，提交復核人員復核及相關人簽名再到分行授信審查部。授信審查部收到材料后，會按照相關規(guī)定來審查，審查完后，審查人員出具審查意見并提交審查部門審批。審查部門審核沒問題，再提交給分行領導審批。審查部門出具審批意見通知書，這時候開發(fā)商就可以將材料到放款中心申請放款。

• 問 房貸按揭多久能批下來
  答

  買房貸款按揭一般在20個工作日左右就能夠審批下來，從申請到放款，如果提交的資料齊全的話，一般需要兩周到一個月的時間，使用住房公積金貸款，可能要1到2個月甚至更長的時間，所以在辦理的時候也要結合自己的個人情況，最好是提前到銀行咨詢一下，所需要辦理時提供的資料可以節(jié)約等待的時間。申請房貸審批的流程：1、到銀行申請貸款，并且提交相關的材料之后，會有專門的人員進行審批。2、銀行的業(yè)務經(jīng)理會編寫一份送審報告，提交給復核人員審核。3、授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關要求進行審查，主要查看申請人的個人資料是否符合要求。4、授信審查部門負責人審批沒有問題后，會提交給分管的領導審核，一般在三天之內(nèi)完成，最長也不會超過一周。5、審批結束之后會進行放款。

• 問 ??房貸沒批下來能退**款嗎？
  答

  如果房貸辦不下來可以退**款嗎？這要區(qū)別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。

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