房產(chǎn)證不是自己的名字, 肯定是不能貸款的;因為房產(chǎn)抵押貸款是必須要本人持本身份證的。。。如果不是房產(chǎn)證本人,要貸款只有房產(chǎn)證本人寫一份房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)書,加上去公,獲公證書。然后帶上委托書、公證書、房產(chǎn)證、身份證件,到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。再需要什么,銀行的工作人員,會給你解說的。
全部3個回答>我從法院拍的房子,錢是我交的,但是操作人不是我,也不是我簽字,那房子是誰的
137****5739 | 2018-09-05 09:35:29
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133****4739
需要按照產(chǎn)權情況
查看全文↓ 2018-09-05 09:36:11 -
147****5405
落戶是誰的名字屬于誰
查看全文↓ 2018-09-05 09:36:04 -
142****2878
以房產(chǎn)證為準
查看全文↓ 2018-09-05 09:35:55 -
134****5736
一般以房管局登記為準
查看全文↓ 2018-09-05 09:35:50 -
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1. 住房房產(chǎn)證是誰姓名,看購房合同簽署人姓名是誰。以那個為準,不得私自增加減少或是變動!2. 住房貸款沒有還清,產(chǎn)權抵押給了銀行,在貸款沒有還清情況,是無法改動房子產(chǎn)權所有人姓名的。3. 你這房子是否有房產(chǎn)證,看你當初是否繳納契稅印花稅,以及住房維修基金,辦理了房產(chǎn)證,以及你是否辦理了他項權證。如果沒有辦理他項權證,你的房產(chǎn)證在銀行抵押著呢。辦理他項權證了,房產(chǎn)證就在你手上。
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不是自己名字辦理不了貸款。房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求:房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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依中國產(chǎn)權法有關規(guī)定~物品以產(chǎn)權持有人所有。
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由于我國實行的是不動產(chǎn)登記制度,從理論上說,房產(chǎn)證上登記的姓名,就是房屋所有權人,登記的共有人就是房產(chǎn)的共有人。
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