??房子不是我的名字怎么貸款呢？誰知道呢？

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• 156****1384

  不是自己名字辦理不了貸款。
  房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：
  房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
  所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:42:44
• 137****4914

  現(xiàn)在抵押消費貸款是不能用來買房子的了。但是你可以用抵押消費貸款的方式貸款做別的事情，把錢貸出來之后再留作**，抵押消費貸款必須由你父母償還。你的貸款首套還是可以享受優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2019-09-05 08:42:40
• 131****5250

  房產(chǎn)證上是你爸的名字，任何人都不能代替他去銀行借款。
  貸款需要審核產(chǎn)權人的借款用意、身份證原件、本人的經(jīng)濟收入、支付利息和還款的能力等等，都要本人親自簽字，還要承擔違約的法律責任。
  你自己去，是不能辦到的。
  否則的話，銀行的錢全被人借光了，連欠債人本人都不知道借錢的情況，誰來還款？
  

  查看全文↓ 2019-09-05 08:42:31

相關問題

• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔保，擔?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔償還本息的連帶責任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權證、保險單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

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• 問 ??房子按揭利息是多少更劃算？誰知道呢？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算：　　1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。

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• 問 ??公積金貸款的房子怎么加名字呢？誰知道呢？
  答

  一是，你有公積金的話就**好辦了。領證后，你可以用你的公積金加入還款，這樣的話，房產(chǎn)證上有沒有你的名字都不重要了。只要加入還款，就是父妻共有財產(chǎn)，如果你沒有公積金，那就要把你給他買房錢的證據(jù)留好，一旦有離婚的時候可以證明當初買房時，你是出資了的。二是，8月份領證后，房產(chǎn)證要是沒下來，那在房產(chǎn)證下來的時候要求把 你的名字加上去是可以的。關鍵提示：只要這個房子是貸款買的，那就是夫妻共有財產(chǎn)，因為結(jié)婚后的還款雖然在他一個人身上扣錢，但日常生活中他等于在花你的錢，你們兩人的總收入要加在一起，有一部分拿去還款了，其余的作為生活開銷了。

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