請幫我算一算要過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用需要多少？越詳細(xì)越好，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 135****9902

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  二手車公平價(jià)格過戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  北京二手車過戶費(fèi)用基本差不多，**低過戶費(fèi)用200元，**高過戶費(fèi)用800元，其中1.0L以下排量收費(fèi)200元，1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元，2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元，3.0L及以上收費(fèi)800元。
  收費(fèi)算法
  以寶來1.8手動(dòng)款為例，根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，起始價(jià)為1400元，**低價(jià)為300元，其15年內(nèi)過戶費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折舊率高，每年過戶費(fèi)降120元，則2002年車型過戶費(fèi)為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費(fèi)約降100元，則2003年車型過戶費(fèi)為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:31:09
• 136****6634

  二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下：
  二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、父母子女間贈(zèng)與免契稅
  2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  4、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房 ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）

  查看全文↓ 2018-09-05 10:30:58
• 158****4462

  根據(jù)你所購買的房子的總價(jià)格來定 一般是你購買房子價(jià)格的10%左右 一個(gè)地方和一個(gè)地方是不一樣的 你可以到房產(chǎn)局辦理
  國有產(chǎn)權(quán)房過戶需要的材料是：
  1 產(chǎn)權(quán)證原件
  2 產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件
  3 配偶身份證原件及復(fù)印件（如單身，要開具單身證明，去婚姻登記處。是離異的，要開具未再婚證明，和離婚證 ）
  4夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-09-05 10:30:46

相關(guān)問題

• 問 問問：房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算？求告知！越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  一般房產(chǎn)過戶費(fèi)用會涉及到這幾個(gè)方面：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的且是業(yè)主唯一住房的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 過程會產(chǎn)生什么費(fèi)用？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  未取得雙證的拆遷安置房特別要注意的是：1、合同中應(yīng)詳細(xì)說明費(fèi)用由誰承擔(dān)，不可預(yù)料的費(fèi)用的承擔(dān)者。關(guān)于不可預(yù)料的費(fèi)用的具體承擔(dān)，**好雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商。如果現(xiàn)在寫明這費(fèi)用一定要單方承擔(dān)的話，因?yàn)椴豢深A(yù)見，估計(jì)買賣雙方誰也不能接受，房子也談不下來了。從政策趨勢來看，今年出臺的不管是營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，如果合同無約定，一般來講，應(yīng)該是賣方承擔(dān)。但從實(shí)際情況來看，這部分不可預(yù)料的費(fèi)用由買主承擔(dān)居多，也有買賣雙方各承擔(dān)一半的。2、協(xié)議中還應(yīng)說明，一旦“此房滿足辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件，出賣人應(yīng)該在二十個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證，取得雙證后，賣方無條件配合買受人辦理過戶手續(xù)”。3、 關(guān)于公證。（個(gè)人理解，如理解有誤，請專家指正）我個(gè)人認(rèn)為，一份詳盡的合同比公證可能更有效。對買賣合同進(jìn)行公證后，只是擴(kuò)大了合同的效力，并沒有多大的作用。在不違背合同法的前提下，只要雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，公證并無多大作用

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房貸需要交哪些費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  按揭貸款需要繳納的費(fèi)用：　　1、律師費(fèi)。申請商業(yè)貸款，組合貸款都需要交一定的律師費(fèi)用。而申請公積金貸款則不需要繳納律師費(fèi)。律師費(fèi)收取的比例一般為貸款額度的3%。　　2、公證費(fèi)。購房若要公證的話，則需要交一定的公證費(fèi)。?主要是按當(dāng)?shù)毓C處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的。　　3、保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)主要分為抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保和抵押加購房綜合險(xiǎn)擔(dān)保。不同的保險(xiǎn)費(fèi)收費(fèi)的情況不同，具體可以咨詢貸款的銀行了解。?　　按揭貸款的流程：?　　1、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產(chǎn)證等資料前往銀行申請貸款；　　2、 銀行會指定評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，你需支付評估費(fèi)；　　3、 銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》，同意發(fā)放貸款，并給你一份放貸承諾書；　　4、 你與銀行簽訂房屋抵押合同并辦理公證；　　5、 你前往房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，并繳納抵押登記費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；　　6、 銀行會在規(guī)定期限內(nèi)將貸款發(fā)放到你指定的賬戶上，你只需按時(shí)還款即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高樓的稅費(fèi)怎么收？根據(jù)什么來算？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  樓層的高低跟契稅沒有關(guān)系的。普通住宅滿五年唯一契稅是的小于90平是1%，大于等于是1.5%。非普通住宅一律是3%.二次購房是也是3%

  全部3個(gè)回答>
• 問 天臺房價(jià)多少？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對夠了

  全部3個(gè)回答>