申請貸款者是否需要擔保人買房貸款擔保人需要什么條件？

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• 142****7288

  1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
  
  2、房貸擔保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。
  
  3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議
  
  4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;
  
  5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權(quán)方認可的資產(chǎn)作為抵押。
  
  而具備了上訴條件之后的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:31:28
• 141****5507

  買房貸款擔保人條件
  
  1、具有完全民事行為能力；
  
  2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；
  
  3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；
  
  4、無公積金貸款余額及其他不良債務；
  
  5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
  
  6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:31:13
• 135****0358

  銀行貸款擔保人資格條件包含但不限于以下：
  具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間；
  
  具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
  
  具有良好的信用記錄和還款意愿；
  
  具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
  
  與借貸本案無牽連；
  
  享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；
  
  在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?/span>

  查看全文↓ 2018-09-05 16:30:58

相關(guān)問題

• 問 房貸擔保人需要什么條件?貸款擔保人需要什么條件？？
  答

  您好，無抵押貸款就是個人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財務證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔保人。但是銀行審核比較嚴格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢花貸款，同樣是無抵押，但是審核資料更簡單，審批更快。希望這個回答可以幫到您。

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• 問 ??買房貸款需要擔保人嗎?買房貸款擔保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯(lián)合擔保承擔全部責任。一般需要擔保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風險。擔保人相關(guān)：① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；② 被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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• 問 房貸擔保人需要什么條件?貸款買房需要的擔保人 需要滿足什么條件
  答

  成為銀行貸款擔保人需要哪些手續(xù)?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房擔保人要什么條件?為什么貸款買房需要擔保人嗎?
  答

  一、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔保合同，并且發(fā)生法律效應。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。三、買房貸款擔保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責任保證。

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• 問 ??公積金貸款需要擔保人嗎?如何申請貸款擔保人?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十七條之規(guī)定 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。擔保可以是單位擔保， 也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責任擔保。以第三自然人進行擔保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個人工資證明，持身份證到公積金中心進行面簽。公積金貸款申請條件有：1、在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；

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