??請問，廚房和衛(wèi)生間的驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

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• 152****9777

  防水裝飾材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
  基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應(yīng)符合防水長沙裝飾 材料的施工要求。
  防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于 1800mm。
  防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽 角做成圓弧形。
  涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底 。
  使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下 搭接時應(yīng)錯開幅寬的二分之一。
  涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密 收頭圓滑不滲漏。
  保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，操作時嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要 求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。
  防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:06:56
• 138****1445

  1.防水施工宜用于涂膜防水材料。
  
  2.防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
  
  3.基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。
  
  防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
  
  4.防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
  
  5.涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
  
  6.使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應(yīng)錯開幅寬的二分之一。
  
  7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。
  
  8.保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計要求，操作時嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。
  
  9.防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 21:06:49
• 156****4662

  GB50209—2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
  
  4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)
  行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。
  說明： 本條為強(qiáng)制性條文。針對有防水要求的建筑地面工程規(guī)定的保證施工質(zhì)量要求，以
  免滲漏和積水等缺陷。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:06:31

相關(guān)問題

• 問 衛(wèi)生間裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？驗收時要注意什么？
  答

  衛(wèi)生間防水質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：淋浴那面墻防水做到1800mm，地面做的時候要上返300MM,做三遍，然后等干后，在地面上倒上水做24小時閉水實驗，當(dāng)然做的時候要給樓下打好招呼，因為要是沒有做好就漏到下面了，如果24小時都沒有漏水現(xiàn)象證明，做防水成功，水放掉就OK了。

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• 問 大家都來說說衛(wèi)生間墻磚驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  1、 要注意地磚是否需要拼花或是按統(tǒng)一方向鋪貼。 2、 地磚平整度用2米水平尺檢查，誤差不得超過0.5 mm，相鄰磚高差不得超過0.5 mm，縫隙平直度3 mm，地磚鋪設(shè)時，其它工種不得污染，不得人為踩踏。地磚完工后24小時清縫，隨做清潔，并做養(yǎng)護(hù)。 3、 地磚空鼓現(xiàn)象控制在3%以內(nèi)，主要通道上的空鼓必須返工，3%單指單塊邊角空鼓，整塊不得空鼓。 4、 地磚鋪完再檢查平整度有無誤差、空鼓、色差等后，用厚紙板或夾板、舊地毯等全部遮蓋保護(hù)，板縫間必須用寬紙膠帶粘貼嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入。

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• 問 廚房、衛(wèi)生間驗房有怎樣的標(biāo)準(zhǔn)？和要求？
  答

  一、查驗資料：1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、房屋的《住宅使用說明書》3、房屋的《竣工驗收備案表》4、房屋的面積實測表5、房屋的管線分布竣工圖(水、電、燃?xì)?、供熱、結(jié)構(gòu)等)核實面積： 確認(rèn)售樓合同書中的附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異及差異是否在國家規(guī)范之內(nèi)三、內(nèi)、外門：1、整體完好無破損，鎖具完好、開關(guān)無卡滯現(xiàn)象，上鎖后門不得有松動2、裝飾材料平正、完好、無破損，無內(nèi)空、不實等現(xiàn)象。更多了解網(wǎng)上搜索：老呂驗房 首席驗房師博客 四、門、窗：1、塑鋼雙層中空玻璃窗表面應(yīng)光滑平整，無開焊斷裂及破損，密封條平整無卷邊，無脫槽，膠條無氣味。起到采光、通風(fēng)、保溫的關(guān)鍵作用，滿足抗風(fēng)壓、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三個基本性能2、塑鋼雙層中空玻璃窗的框和扇內(nèi)均應(yīng)有鋼襯，玻璃安裝得平整牢固且不直接接觸型材，若是雙層玻璃則夾層內(nèi)應(yīng)無粉塵和水汽，開關(guān)各部件嚴(yán)密靈活，鎖扣嚴(yán)實3、塑鋼雙層中空玻璃窗關(guān)閉時，扇與框之間無縫隙，門窗四扇均連為一體并無螺釘連接。推拉門窗應(yīng)滑動自如，聲音柔和，無粉塵脫落，必須有防脫落措施；平開窗支架牢固，不得有滑脫現(xiàn)象4、檢查窗體應(yīng)平正。窗框與墻體之間不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)用發(fā)泡膠進(jìn)行填充，以具備較好的粘結(jié)、固定、隔音、隔熱、密封、防潮、填補(bǔ)結(jié)構(gòu)空缺等作用5、密封條應(yīng)留有比門窗的裝配邊長20～30mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙6、查看門窗五金件應(yīng)靈活，順暢。推拉窗窗框下部應(yīng)有鋁滑軌，方便其更換。推拉窗窗扇的密封毛條中間應(yīng)有固定片，這是推拉窗密封性好壞的關(guān)鍵。平開窗的密封膠條應(yīng)可以自由更換，因為密封條比窗體的壽命要短7、窗框內(nèi)、外側(cè)必須用硅銅膠進(jìn)行密封，防止?jié)B水。安裝完畢后，必須將保護(hù)膜揭掉，否則會減少門窗的使用壽命五、地 板：1、鋪裝前地面應(yīng)清理干凈，防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓2、地板不得有凸凹不實現(xiàn)象，接頭、接縫緊密，不得有疊壓現(xiàn)象3、驗地平，測量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差4、踢腳線上口平直，誤差不大于3mm六、廚、衛(wèi)：1、給排水管路、閥門靈活通暢，水壓充足，全部用水閥門關(guān)閉后水表不得有轉(zhuǎn)動2、燃?xì)夤苈贰t具、閥門靈活通暢；不得有泄漏，點燃試驗火焰良好3、排煙、排風(fēng)設(shè)施完好，煙、風(fēng)道通暢4、用冒煙的紙卷放到管道煤氣報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示應(yīng)同時關(guān)閉進(jìn)氣閥5、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否合適，水不能往門口處傾斜6、衛(wèi)生間應(yīng)有防水電源插座，以備電吹風(fēng)、剃須刀用電7、潔具、衛(wèi)具安裝牢固、平正，完好無破損；與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封8、吊頂木質(zhì)龍骨不得扭曲、變形，無樹皮及蟲眼，安裝牢固可靠，四周平順，并進(jìn)行防火和防腐處理9、地面、墻體面磚粘貼牢固、平正，不得有破損、中空現(xiàn)象，磚與磚之間的縫隙平直，縫漿飽滿，潔凈無污積和漿痕、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm、記錄燃?xì)獗怼⑺肀碜?。七、《老呂驗房》溫馨提?燃?xì)鉅t：1、燃?xì)饷芊庑院脽o滲漏，煙囪進(jìn)排氣順暢2、燃?xì)鉅t爐進(jìn)燃?xì)夤艿缿?yīng)預(yù)埋在墻內(nèi)，排煙管路應(yīng)從墻體進(jìn)出，向外方向應(yīng)略低3、點燃試驗，各分支回路應(yīng)達(dá)到要求溫度且水流順暢八、空 調(diào)：1、室外機(jī)應(yīng)平穩(wěn)，室內(nèi)機(jī)應(yīng)牢固、向排水方向略傾斜2、穿墻孔內(nèi)應(yīng)填充膩子，兩端以封蓋扣好3、開機(jī)檢驗冷、熱效果良好，噪聲等不超過要求指標(biāo)九、電 氣：1、檢查總、分開關(guān)與其控制回路相對應(yīng)，開關(guān)、插座安裝平正，操作靈活無卡滯2、各導(dǎo)線顏色：相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線3、各照明燈具及浴霸燈應(yīng)無閃爍且安裝牢固4、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，其安裝高度符合標(biāo)準(zhǔn)5、全部電器用具關(guān)閉后，電能表應(yīng)不轉(zhuǎn)動或有極微小的潛動6、電源所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的**大輸出功率，符合國家有關(guān)7、記錄電能表表字十、視、訊：1、通訊線與電源線不得穿入同一根管內(nèi)2、電視線及插座與電源線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm，其安裝高度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3、有條件時應(yīng)試驗通訊線路、電視線路的聲音和圖像的清晰度十一、陽 臺：1、陽臺門、窗內(nèi)外的水平差度，外面應(yīng)比里面低，可避免雨天雨水滲入2、陽臺向外的排污口應(yīng)順暢無堵塞十二、《老呂驗房》溫馨提醒,粉墻體粉刷表面應(yīng)無污染、裂縫、殘缺等缺陷，平整光滑，線角順直，顏色諧調(diào)一致室內(nèi)環(huán)境：應(yīng)有經(jīng)過專業(yè)人員的檢測報告，氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC等室內(nèi)環(huán)境污染物的濃度限值不得超過國家的有關(guān)規(guī)定值交接（涉）： 檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就辦理手續(xù)、交付相關(guān)費用吧；若有問題，需記錄清楚，**好有影像記錄，同時與售樓方代表商確解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響房屋居住，若影響，需要進(jìn)一步交涉了。還要搞清楚物業(yè)管理費由哪些方面構(gòu)成，清潔、保安、綠化費等怎么核定 （僅供參考）注意： 驗房時暫且先不要交付一些物業(yè)及相關(guān)費用！驗收房屋后，再辦理相關(guān)手續(xù)，交付相關(guān)費用。從物業(yè)處拿鑰匙（卡），其中包括單元門、樓層門、進(jìn)戶門、信箱、水表、電表、燃?xì)獗淼鹊辱€匙（卡）更多了解網(wǎng)上搜索《老呂驗房》

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• 問 廚房和衛(wèi)生間怎樣隔斷
  答

  可以做個磨砂玻璃隔斷,那樣既采光又保護(hù)了隱私

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• 問 交房時衛(wèi)生間應(yīng)該是怎樣的?夠買精裝房，交房的時候廚房和衛(wèi)生間怎么驗收
  答

  　　交房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，這是屬于開發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問題，出現(xiàn)問題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給物業(yè)，讓其通知開發(fā)商進(jìn)行維修?！　∪绻敲鞣?，只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因為開發(fā)商進(jìn)行維修后，后續(xù)在進(jìn)行裝修對衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。

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