假設夫妻離婚經協(xié)商女方要求將男名改為女方名下需要什么手續(xù)？

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• 155****6982

  應當由男女雙方到房管部門辦理權屬變更手續(xù)一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。
  二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續(xù)。
  三、離婚房屋過戶手續(xù)費：
  稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
  費類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
  四、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。
  五、注意事項：
  雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
  在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。
  ?夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。?

  查看全文↓ 2018-09-05 22:00:59
• 144****4618

  離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；

  查看全文↓ 2018-09-05 22:00:27
• 146****0833

  具體應當咨詢當地公安機關，以四川省為例，變更戶主一般以房屋產權所有人為依據，符合規(guī)定的，申請人可以向戶口所在地公安派出所申請變更戶主。
  根據《四川省戶政管理工作規(guī)范》：
  第五十一條 〔戶主變更〕變更戶主一般以房屋產權所有人為依據。有下列情形之一的，申請人可以向戶口所在地公安派出所申請變更戶主：
  （一）原戶主死亡或者經人民法院宣告失蹤或宣告死亡的；
  （二）原戶主戶口遷出的；
  （三）房屋所有權或者使用權發(fā)生轉移，現房屋所有權人或者使用人要求變更的；
  （四）戶內其他成年人與戶主協(xié)商一致，并提交書面申請的。

  查看全文↓ 2018-09-05 22:00:05

相關問題

• 問 女方離婚后遷戶口怎么遷?需要什么手續(xù)？
  答

  1.分戶：攜帶身份證，離婚證（或法院的調解書、判決書）到原戶籍所在地派出所講明情況，然后交8塊錢手續(xù)費，即可辦理一個你和女兒的戶口本；2.戶口遷移：（1）假如娘家仍在同一縣（區(qū)）公安（分）局管轄范圍內，直接到再娘家籍所在地派出所辦理戶口遷移即可；（2）假如娘家不在同一縣（區(qū)）公安（分）局管轄范圍內，先到娘家所在地村委會（街道辦）出個接收證明，內容為因婚姻關系，為方便生產生活遷入之類的，然后到原戶籍所在地派出所辦理相應手續(xù)，再到娘家所在地派出所辦理遷入手續(xù)即可。

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• 問 離婚手續(xù)需要女方戶口簿馬？
  答

  要的。還兩人身份證。還要交三百多塊錢就OK了。

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• 問 ??房產如何過戶給女方，需要什么手續(xù)？
  答

  1.你可以過戶給你女朋友,法律沒有一定要贈與給親戚的規(guī)定2.這個你要選擇一下費用,贈與要按照房子原價征收20%的個人所得稅,這個占**大比例了,還有其他的費用,這個費用就少很多.交易的話,有時候反到實惠些,你的證出了滿2年,就只交契稅1.5%,個人所得稅1%,印花稅0.05%.出證不滿2年就要交納一個營業(yè)稅5%.你選擇一個實惠的來辦.3.身份證,戶口本,房產證4.過戶后,房產證就是你女朋友的名字了5.關于戶口的遷入問題,這就和購房沒有必然的聯系了,如果你們當地的戶口管理允許購房入戶的話,她要遷到這套房是沒問題的.如果戶籍管理不允許,那就遷不進來,這一塊是歸口公安部門的戶籍管理.

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• 問 賣房需要離婚證嗎? 離婚后，房子歸女方所有！房產證上面也是女方的名
  答

  離婚證，只是一部分，當時法院的判決書也需要，

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• 問 房產證寫女方名需要什么東西
  答

  身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據

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