請(qǐng)問一下裝修貸款申請(qǐng)流程有哪些？

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• 132****0482

  第一步:準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。第二步,銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià),銀行對(duì)借款人資質(zhì)及信用狀況進(jìn)行審核,確定貸款額度。第三步,銀行與借款人簽訂房屋抵押貸款合同。第四步,當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。第五步,銀行放款。第六步,借款人按照合同約定歸還本金和利息。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:56:15
• 152****1666

  房屋裝修貸款可以選擇平安銀行新一貸申請(qǐng)裝修貸款的資格條件:貸款人申請(qǐng)裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:
  1、二代身份證;
  2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單),證明自己的還款能力;
  3、房產(chǎn)證(di押貸款需要),用于房產(chǎn)di押;
  4、銀行、水、電等賬單,證明自己的居住地址;
  5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;
  6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件,證明合作商是否在指定范圍內(nèi);
  7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。而且平安銀行新一貸無di押貸款用途廣泛,如旅游、結(jié)婚、裝修、買車、進(jìn)修等任何合理的個(gè)人或家庭消費(fèi)的消費(fèi)所需,其中選擇辦理房屋裝修貸款就是其中的形式之一。平安銀行新一貸可根據(jù)自身實(shí)際情況在以下4個(gè)選項(xiàng)中挑選**合適您的一檔:1年、18個(gè)月、2年、3年。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:56:02
• 143****2326

  借款申請(qǐng)人到銀行分行各支行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)分理處、營(yíng)業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表》,并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料:
  (一)有效身份證件的原件和復(fù)印件;
  (二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;
  (三)有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明,由第三方提供保證的,應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;
  (四)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;
  (五)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
  (六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
  二、調(diào)查律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查,在收齊上述材料 5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人并退還其全部資料。
  三、銀行審批貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后,進(jìn)行復(fù)審。
  四、借款申請(qǐng)人開戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù)貸款銀行同意發(fā)放貸款后,應(yīng)通知借款申請(qǐng)人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡),作為歸還貸款的指定賬戶。對(duì)以抵押方式申請(qǐng)貸款的借款申請(qǐng)人,銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。
  五、簽訂借款合同借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
  六、借款合同生效,資金劃入借款人賬戶
  七、貸款額度個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的,抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,貸款額度不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的 70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的,貸款額度**高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的,根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定貸款額度,**高不得超過 60 萬(wàn)元。
  八、貸款期限**短期限為半年,**長(zhǎng)期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  九、貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行,并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:55:41
• 144****2571

  一、申請(qǐng)家裝貸款條件：
  1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明。
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
  3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等。
  4、對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料)。
  5、合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
  二、申請(qǐng)家裝貸款所需材料：
  貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：有效身份證、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所，單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單)，證明自己的還款能力，房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押，銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)，與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途，裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)，銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:55:17

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問一下新房收房手續(xù)及流程有哪些？
  答

  一、開發(fā)商以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》；三、關(guān)注面積問題，索要《面積實(shí)測(cè)表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；四、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫驗(yàn)房單；五、驗(yàn)房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對(duì)策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購(gòu)房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項(xiàng)予以修復(fù)或賠償。六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。七、買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。八、業(yè)主簽署《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙。九、業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

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• 問 誰(shuí)能分享一下裝修費(fèi)用清單呀？
  答

  這個(gè)和你想要的裝潢檔次有很大關(guān)系啊，在網(wǎng)上看不如去詢問一下裝潢單位。或者自己去建材市場(chǎng)看，清楚價(jià)格以后自己去買材料和電器，讓別人裝，出個(gè)人工費(fèi)就好。其實(shí)材料這邊包給裝潢單位也可以，電器就要自己好好挑一下。比如廚房，自己挑的火星人，用到現(xiàn)在還是覺得很好的。比起以前的油煙機(jī)，油煙吸的太干凈了，墻上一點(diǎn)油污都沒有。自己做完飯也沒有油煙味留下來。舒服多了。所以自己去實(shí)體店多看看比較好。

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• 問 請(qǐng)問一下二手房物業(yè)交割有哪些流程？
  答

  二手房物業(yè)交割流程有如下這些步驟。一、通知出售業(yè)主騰空房子根據(jù)合同上約定的時(shí)間，通知業(yè)主騰空房子。當(dāng)天買賣雙方、經(jīng)紀(jì)人到場(chǎng)，如果有租戶，通知租戶到場(chǎng)。買方攜帶物業(yè)保證金、身份證復(fù)印件、新房本復(fù)印件等。賣方攜帶繳費(fèi)票據(jù)、燃?xì)饪ā㈦娍?、鑰匙等。二、清點(diǎn)設(shè)備比如清點(diǎn)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收。建議可以在交房時(shí)就注意對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，或者采用圖像資料作為合同附件。三、清點(diǎn)費(fèi)用1、生活費(fèi)用的結(jié)清通常情況下，在進(jìn)行二手房物業(yè)交割的時(shí)候，需要結(jié)清的有水電這些生活費(fèi)用，比如：水表的查驗(yàn)以及稅費(fèi)和結(jié)清;電表的查驗(yàn)以及電費(fèi)的結(jié)清。2、燃?xì)獗聿轵?yàn)及燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清在做物業(yè)交割時(shí)，需要將燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清。如果燃?xì)獗硎强ㄊ?，將卡插入表中讀出剩余數(shù)字即可結(jié)清相關(guān)費(fèi)用;如果是“讀表”，將表數(shù)抄寫記錄，向業(yè)主索要**后一次繳費(fèi)憑證。3、物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費(fèi)結(jié)清在進(jìn)行二手房物業(yè)交割的時(shí)候，買賣雙方需要到房屋所在物業(yè)公司落實(shí)停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清。與其同時(shí)也要進(jìn)行物業(yè)協(xié)議的變更。四、有線電視過戶及有線電視費(fèi)結(jié)清有線電視一般實(shí)行“一戶一卡”制，因此在交房時(shí)，房主需提供上月的“有線電視費(fèi)收據(jù)憑證”及“有線電視初裝憑證”。憑上述兩樣資料和新的“房地產(chǎn)權(quán)證”可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。五、戶口遷出情況一般會(huì)要求在辦理物業(yè)交割之前辦理完畢戶口遷出手續(xù)，如有特殊情況，賣方暫時(shí)不能將戶口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。六、簽署物業(yè)交割確認(rèn)書交割完畢后，接下來的流程就是簽署物業(yè)交割確認(rèn)書了。然后就是買方退還物業(yè)保證金，而賣方提供各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)票。這一點(diǎn)建議各位購(gòu)房者千萬(wàn)別記得了。七、辦理物業(yè)更名等待以上的六個(gè)步驟全部走完后，就只剩下**后一個(gè)步驟了，那就是辦理物業(yè)更名。其實(shí)辦理方法很簡(jiǎn)單，就是買方攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去物業(yè)公司辦理物業(yè)更名就可以了?？傮w而言，二手房的物業(yè)交割流程就是：通知業(yè)主騰空房子;清點(diǎn)設(shè)備;清點(diǎn)費(fèi)用;有線電視過戶;戶口遷出;雙方簽署物業(yè)交割確認(rèn)書;辦理物業(yè)更名。值得注意的是，物業(yè)交割的相關(guān)事項(xiàng)其實(shí)在簽署交易合同的時(shí)候就定了，因此在之前就應(yīng)該充分考慮到物業(yè)交割當(dāng)天的事項(xiàng)，包括騰房時(shí)間、交割費(fèi)用、贈(zèng)送家具等等。

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• 問 請(qǐng)問一下，裝修能申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  不可以，購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)，才能申請(qǐng)公積金貸款

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• 問 想請(qǐng)問一下裝修的房子怎樣去味好？
  答

  　既然甲醛在裝修過程中是不可避免的，那么如何來消除這種危害我們生命安全的“隱形殺手”呢?建議一：開窗通風(fēng)是關(guān)鍵。要想通風(fēng)效果好，**好門窗都打開，使空氣流通形成對(duì)流。建議二，在室內(nèi)放置一臺(tái)風(fēng)扇，加速空氣流通，讓污染物更快排出。建議三：室內(nèi)綠化。室內(nèi)放置適量吊蘭、虎尾蘭、常春藤、鐵樹等植物，這些植物能吸收相應(yīng)的污染物，從而減低室內(nèi)空氣中污染物的濃度。當(dāng)然，植物不可放置過多，一般14-16平方米的房間中，放置兩三盆即可。建議四，在房間內(nèi)擺上幾盆鹽水，每周換一次，可以降低空氣中甲醛的濃度。在室內(nèi)放置六盆濃度為千分之五的鹽水，去除甲醛的效果**好。

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