請(qǐng)問(wèn)貸款結(jié)清證明和房屋抵押解除后當(dāng)天可以辦理過(guò)戶嗎

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• 152****4015

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:38:41
• 134****3647

  結(jié)清貸款當(dāng)天就可去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證》和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺(tái)部門直接幫你領(lǐng)取），帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。
  不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:38:36
• 137****6606

  房產(chǎn)登記人當(dāng)天還請(qǐng)房貸，無(wú)法在當(dāng)天辦理該住房的過(guò)戶手續(xù)。
  規(guī)定是，住房的登記人還請(qǐng)房貸之后，需要持有住房抵押權(quán)消滅的證明，身份證，戶口本，婚姻證明，住房的他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門申請(qǐng)辦理注銷住房抵押手續(xù)，房管部門受理申請(qǐng)之后需要公示，會(huì)在10天以內(nèi)辦理完畢注銷抵押手續(xù)，此時(shí)住房才可申請(qǐng)辦理過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:38:32
• 137****5448

  不行，因?yàn)榉慨a(chǎn)局那邊有抵押備案，必須銀行貸款還清，出示銀行開(kāi)具的他項(xiàng)權(quán)證到房產(chǎn)局辦理好注銷抵押登記，會(huì)在房產(chǎn)證上蓋上一個(gè)抵押注銷章，這樣的房子才可以交易。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:38:24
• 132****8490

  去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺(tái)部門直接幫你領(lǐng)?。瑤е救松矸葑C以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。
  不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:38:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋抵押解除合同怎么辦理？
  答

  一、辦理房屋抵押注銷登記需要準(zhǔn)備資料：　　1、《抵押注銷申請(qǐng)表》;　　2、《房屋所有權(quán)證》;　　3、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;　　4、《抵押證明》?！　∽⒁猓禾峤弧斗课菟袡?quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》時(shí)需要提交原件。　　二、辦理房屋抵押注銷登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　l、查檔費(fèi)每套50元；　　2、抵押登記費(fèi)每套80元；　　3、抵押換證、變更登記工本費(fèi)：10元?！　∽⒁猓焊鞯氐姆慨a(chǎn)局或者房屋產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)房屋抵押注銷登記的收費(fèi)規(guī)定有出入，以相關(guān)部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?！　∪?、辦理房屋抵押注銷登記的注意事項(xiàng)有：　　1、抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷抵押登記申請(qǐng);　　2、抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請(qǐng);　　3、抵押權(quán)人屬個(gè)人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請(qǐng)并親自到收文窗口交件;　　4、注銷抵押應(yīng)與申請(qǐng)注銷的抵押物證件同時(shí)提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)、身份證等)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸抵押注銷的當(dāng)天就可以辦理過(guò)戶嗎
  答

  當(dāng)天可以，或者一星期后也可以。有這樣規(guī)定的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 當(dāng)天辦理過(guò)戶
  答

  首期是簽合同就支付的,不然賣家憑什么和你去辦過(guò)戶啊?過(guò)了戶,房產(chǎn)就是你的了,他錢也沒(méi)拿到,賣家不可能肯的啊!辦理了過(guò)戶后(拿到收件收據(jù)),就沒(méi)問(wèn)題了!就是等發(fā)證了!不是當(dāng)天拿證的,一般30天內(nèi)!(因?yàn)橛兄谱鞯葧r(shí)間)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)抵押解除怎么辦理啊?
  答

  當(dāng)事人可以憑身份證，住房的他項(xiàng)權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門填寫申請(qǐng)表，申請(qǐng)辦理注銷住房抵押登記手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。第四十九條申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一） 登記申請(qǐng)書(shū)；（二） 申請(qǐng)人的身份證明；（三） 房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；（四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；（五） 其他必要材料。

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• 問(wèn) 商鋪抵押解除手續(xù)的辦理流程是什么？
  答

  商鋪抵押解除，通常需要借款人還清貸款后，向銀行提出解除抵押申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件，銀行審核無(wú)誤后會(huì)辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>