??有個疑問，房貸批下來了,是不是意味著銀行就一定會放款？

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• 154****9577

  一般情況下是的。
  一般在房貸批下來了以后，就證明銀行當(dāng)天已打款給開發(fā)商，只要沒有太大的問題銀行都會放款；除非一些特殊情況，比如國家經(jīng)濟(jì)調(diào)控的后果提高存款準(zhǔn)備金率、銀根緊縮、貸款的人多、額度不夠用等情況才會延遲放款時間。

  查看全文↓ 2018-09-07 21:44:51
• 139****8172

  如果你已經(jīng)和銀行簽訂了合同，而且你不同意提高利率的話，按照原來利率放款應(yīng)該還是可以的。但是要注意，如果你的貸款銀行目前房貸資金緊張，而且你一定要按照原定利率放款，可能會出現(xiàn)銀行優(yōu)先把貸款發(fā)放給利率較高的客戶的情況，到時候你的貸款究竟哪天能放，銀行也不會給你一定肯定的答案，對于急需貸款的個人就比較麻煩了。

  查看全文↓ 2018-09-07 21:44:38
• 155****0157

  是的。
  1、你從開發(fā)商那里買房，然后你從銀行貸款，收到短信貸款發(fā)放短信，這說明你的貸款已經(jīng)批下來了，轉(zhuǎn)款到開發(fā)商哪里了。
  2、也就是你的貸款批下來了，同時短信會提示你在什么時候還款。

  查看全文↓ 2018-09-07 21:44:26

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• 問 關(guān)于抵押貸款,和銀行簽合同了是不是就代表審批下來了?
  答

  不是,銀行到年底,存貸比飽和了,沒有規(guī)模來放款了,所以就不能放了,年初又可以放的,你放心

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  政府是不會讓樓市崩盤

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• 問 ??房貸容易辦嗎？銀行面簽后房貸是不是一定會辦下來？
  答

  不一定，銀行會根據(jù)你提供的資料進(jìn)行審核，通常來說，你達(dá)到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

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• 問 ?? 房貸收緊意味著什么
  答

  就是房貸審批放嚴(yán)，放款收緊。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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