房地產(chǎn)的發(fā)展,其實(shí)大致在3-5年就可以算是一個發(fā)展階段了,也就是說,每隔3-5年,無論是戶型設(shè)計,還是園林規(guī)劃上,都會有較大的變化和發(fā)展??赡艽蠹椰F(xiàn)在看5年前的房子還看不出太多的變化,但如果是8年或者10年之前的房子,就會有明顯的差別。所以購買二手房,大家**好要注意不要買房齡在10年以上的舊房子。因?yàn)檫@樣的房子再使用幾年的話,貸款也不好辦,并且**空間也非常小了,想要再轉(zhuǎn)讓出去非常的困難。
全部3個回答>請問一手住宅買賣買來的話**空間大不?有沒有人知道的,謝謝!
134****1467 | 2018-09-08 20:56:43
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146****3597
不如看看你家附近的2手房中介。附近的房子大概是個什么價,比較下。然后根據(jù)房屋的年代,裝修再估價。
查看全文↓ 2018-09-08 20:57:24 -
158****8665
城市未來發(fā)展方向,剛開發(fā)的新區(qū)
查看全文↓ 2018-09-08 20:57:17
城市未來發(fā)展方向,剛開發(fā)的新區(qū) -
133****6281
不如看看你家附近的2手房中介。附近的房子大概是個什么價,比較下。然后根據(jù)房屋的年代,裝修再估價。
查看全文↓ 2018-09-08 20:57:08
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滿五年買賣雙方稅費(fèi)合計約3%左右!
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目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。
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一手房買賣流程:1、購買一手房需要準(zhǔn)備的資料購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容:國有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。 “二書”是指住宅質(zhì)量的保證書、住宅的使用的說明書。
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篇一 : 二手商鋪買賣稅費(fèi)計算買家支付的稅費(fèi)1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%.5、契稅:交易價(或評估價)×3%.賣家支付的稅費(fèi)賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%.3、土地增值稅:a、可提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=【轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金】×適用稅率。
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