請(qǐng)問(wèn)各位，我想知道一手門面店出售稅費(fèi)怎么算？有沒(méi)有人知道，謝謝！

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• 144****1917

  篇一 : 二手商鋪買賣稅費(fèi)計(jì)算
  買家支付的稅費(fèi)
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。
  2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
  3、權(quán)證印花稅：5元/本。
  4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%.
  5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%.
  賣家支付的稅費(fèi)
  賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。
  2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%.
  3、土地增值稅：
  a、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=【轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）-有關(guān)稅金】×適用稅率。 　　

  查看全文↓ 2018-08-25 15:50:41
• 158****8197

  別聽(tīng)樓上胡說(shuō)八道~
  　　主要是契稅，根據(jù)面積大小等繳納，如下：
  1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額3%，買方繳納;
  4、交易費(fèi)10/平方,買方;
  5、工本費(fèi)550元,(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2018-08-25 15:50:25
• 153****1996

  按評(píng)估價(jià)的
  3%的個(gè)稅
  4%的契稅
  5.6%差額營(yíng)業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-25 15:50:16
• 135****3390

  按評(píng)估價(jià)的
  3%的個(gè)稅
  4%的契稅
  5.6%差額營(yíng)業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-25 15:50:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，二手門面房出售稅費(fèi)怎么算？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  買方：1、契約 – 房管核價(jià)×3%2、交易手續(xù)費(fèi) – 房屋建筑面積×3元3、登記費(fèi) – 550元4、印花稅 –房管核價(jià)×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費(fèi) – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價(jià)×0.05%3、個(gè)人所得稅 –房管核價(jià)×1.5%4、營(yíng)業(yè)稅 –房管核價(jià)-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應(yīng)收稅費(fèi)5、土地增值稅 –房管核價(jià)-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項(xiàng)目金額×5%=應(yīng)收稅費(fèi)（如增值部分未超過(guò)原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過(guò)原始發(fā)票金額50%，未超過(guò)100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過(guò)原始發(fā)票金額100%，未超過(guò)200%則核定稅率為50%）

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• 問(wèn) 沿街的二手門面店出售稅費(fèi)怎么計(jì)算？請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有人知道的，謝謝！
  答

  一、房屋買賣要繳納哪些稅費(fèi)　　(一)買方交納　　1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0。5%征收　　2、契稅：97年10月1日前購(gòu)買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購(gòu)買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購(gòu)買的按交易金額的1。5%征收。(代征)　　3、書證費(fèi)：10元、證;　　4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;　　5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：我想知道下門面店出售可按揭不？稅費(fèi)怎么算？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  農(nóng)行住房按揭貸款流程　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向?！　、瀑J款行對(duì)售房商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。　?、墙杩钊伺c售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)?！　、冉杩钊顺仲?gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

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• 問(wèn) 小區(qū)門面的二手門面店出售要交什么稅？有沒(méi)有人知道的，謝謝！
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅一般按照門面房的租金來(lái)進(jìn)行計(jì)算，差不多是5%的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7%交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3%交費(fèi)附加；2、營(yíng)業(yè)稅一般按照門面房的租金來(lái)進(jìn)行計(jì)算，交納12%的房產(chǎn)稅；3、營(yíng)業(yè)稅一般按照門面房的租金來(lái)進(jìn)行計(jì)算，千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)(單位)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：我想知道下市場(chǎng)門面店出售信息多嗎？稅費(fèi)怎么算？
  答

  如果是店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，到政府房產(chǎn)交易部門辦理過(guò)戶手續(xù)。要交的各種稅費(fèi)、費(fèi)在房產(chǎn)交易大廳就可以一并交清。你可以先到政府房產(chǎn)交易部門咨詢一下。

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