附近小區(qū)多的個(gè)人二手商鋪轉(zhuǎn)讓交多少稅？有人了解不，謝謝！

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• 133****5573

  賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。
  印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
  土地增值稅：
  A、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。
  B、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:47:49
• 136****4332

  商鋪轉(zhuǎn)讓需要交納3%契稅，1%個(gè)人所得稅，距離上次交易沒(méi)滿五年交5.55%全額營(yíng)業(yè)稅。超過(guò)五年交差額（賣價(jià)-買價(jià)）營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-09-08 21:47:39
• 135****6332

  二手商鋪交易買家支付的稅費(fèi)
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。
  2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。
  3、權(quán)證印花稅：5元/本。
  4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
  5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:47:30
• 137****7122

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:47:18

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• 問(wèn) 附近小區(qū)多的個(gè)人二手商鋪轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)了解個(gè)人二手商鋪轉(zhuǎn)讓要交什么稅？
  答

  1、出售方需承擔(dān)的稅費(fèi)主要有：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。其中，個(gè)人所得稅為差額部分的20%，即 （賣出價(jià)-買入價(jià)-營(yíng)業(yè)稅-契稅-土地增值稅-裝修費(fèi)用-貸款利息-公正費(fèi)）×20%；營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5.55%，即（賣出價(jià)-買入價(jià)）×5.55%；印花稅為合同價(jià)×0.05%；手續(xù)費(fèi)為合同價(jià)×0.5%；土地增值稅為增值額的30%—60%，即（賣出價(jià)-扣除項(xiàng)目）×（30%—60%）2、二手商鋪購(gòu)買方需承擔(dān)的稅費(fèi)主要有：契稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。其中，契稅為合同價(jià)×3%，印花稅為合同價(jià)×0.05%，手續(xù)費(fèi)為合同價(jià)×0.5%，

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• 問(wèn) 交通方便些個(gè)人商鋪出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。土地增值稅：A、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。B、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，個(gè)人商鋪出租交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。

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• 問(wèn) 有商場(chǎng)攤位的商鋪轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  商城里面賣東西需要的手續(xù)有，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，商標(biāo)注冊(cè)證，質(zhì)檢報(bào)告等。商場(chǎng)租店鋪賣東西一般來(lái)說(shuō)如果商戶跟商場(chǎng)只是租賃關(guān)系商戶，當(dāng)然需要自己去相應(yīng)轄區(qū)工商管理局辦理，個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。{需要店主身份證以及身份證復(fù)印件，照片，房屋租賃合同}

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