請問各位，標準寫字樓出租物業(yè)費多少錢一個月？求解答，求指教，謝謝！

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• 154****5525

  1、寫字樓物業(yè)費的構(gòu)成
  寫字樓物業(yè)費包括管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
  2、寫字樓物業(yè)費管理辦法
  物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定，寫字樓物業(yè)費也是一樣。物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:49:44
• 132****1452

  這個沒有具體定價的，一般作為其標準的是得每棟寫字樓的的面積是多少，
  
  然后才可以根據(jù)其換算，這樣才能得知一年的物業(yè)費用哦！

  查看全文↓ 2018-09-08 21:49:35
• 155****9655

  一、寫字樓物業(yè)費構(gòu) 寫字樓物業(yè)費包括管理服務員工資、社保險按規(guī)定提取福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意其費用
  二、寫字樓物業(yè)費管理辦 物業(yè)服務收費應區(qū)同物業(yè)性質(zhì)特點別實行政府指導價市場調(diào)節(jié)價具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市民政府價格主管部門同房產(chǎn)行政主管部門確定寫字樓物業(yè)費物業(yè)服務收費實行政府指導價定價權(quán)限民政府價格主管部門應同房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等素制定相應基準價及其浮幅度并定期公布具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定基準價浮幅度物業(yè)服務合同約定實行市場調(diào)節(jié)價物業(yè)服務收費由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)服務合同約

  查看全文↓ 2018-09-08 21:49:24

相關(guān)問題

• 問 高檔寫字樓出租物業(yè)費多少錢一個月
  答

  查詢寫字樓物業(yè)費，可以查詢一下大夏相關(guān)網(wǎng)站的信息，或者是物業(yè)管理工的網(wǎng)站，或者直接去改寫字樓咨詢一下即可。

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• 問 ??寫字樓出租租金含物業(yè)費嗎？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  一般情況下去理解是這樣的：房租只是租房子的費用，那么小區(qū)有物業(yè)管理，自然要收物業(yè)費或你所說的保潔保安費。這是因為物業(yè)管理的物業(yè)費是管理房子產(chǎn)生的費用，而你租房子，在使用房子，便享受到了物業(yè)管理服務，所以因為你交，這也是誰使用誰受益誰付費的原則。當然如果你們房屋租賃合同里面有規(guī)定，那就得按合同辦事了。

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• 問 ??標準寫字樓出租價格可以再議不？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  您好，可以，您可以和對方議價，望采納

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• 問 ??寫字樓出租物業(yè)費多少錢一個月？環(huán)境怎么樣？
  答

  寫字樓物業(yè)費，這要看你是所在的物業(yè)是怎么規(guī)定的，每個地區(qū)每家物業(yè)公司定的標準都不一樣，沒有確切和物業(yè)是多少這一說話，具體怎么收費，你得問你所在地區(qū)的物業(yè)公司。

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• 問 問下大家標準寫字樓出租**少要租多久？物業(yè)費多少錢一個月？
  答

  寫字樓租賃的租期一般控制在為2-5年比較好，如果樓宇所在區(qū)域處于發(fā)展期且發(fā)展較快，建議租期控制的短一些，如果區(qū)域發(fā)展較成熟或較為穩(wěn)定，建議租期稍長，但**好不超過5年。其中的期限也要根據(jù)客戶質(zhì)量或客戶需求的不同而不同。

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