請問二手房交易手續(xù)齊全，過戶時間多長？

已有4個回答

• 144****9050

  如果二手房交易手續(xù)齊全找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當?shù)卣搲染W絡尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機構：當?shù)仄放浦薪闄C構或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
  3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  查看全文↓ 2018-09-12 08:47:57
• 145****7017

  
  **快是十五個工作日。
  業(yè)主無抵押貸款，買家是全款買房的，網簽后三個工作日可去房管局遞交資料過戶，成功遞交過戶資料后七個工作日出稅單，交完稅并把稅單送回房管局審查通過后三個工作日可領新房產證。
  加起來約十五個工作日。

  查看全文↓ 2018-09-12 08:47:48
• 145****6753

  辦理二手房過戶手續(xù)**長45天，**短1周。
  
  一、二手房辦理過戶和領取房產證的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點：
  1、買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局(房地產交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。
  
  2、到房產交易中心，將所有過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值，或者按照成交價格估值繳納相關稅費等。這個過程**短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。
  
  3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。

  查看全文↓ 2018-09-12 08:47:33
• 136****9009

  單只是過戶手續(xù)，半天就能搞定，整個二手房完成交易， 全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地區(qū)有差異，以下是重慶地區(qū)的完成標準，具體情況如下：
  
  一、全款購買，約7天
  
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天
  
  2、房屋過戶，支付**款：1天
  
  3、交稅、領取新房產證：4個工作日
  4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
  
  二、貸款購買,約20個工作日
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
  
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  
  3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
  
  4、銀行審批：5個工作日
  
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  
  6、交稅、領取新房產證：4個工作日
  
  7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

  查看全文↓ 2018-09-12 08:47:26

相關問題

• 問 如果二手房交易手續(xù)齊全，過戶時間一般要多久？
  答

  這個不好回答，辦手續(xù)所有**多一個小時，但關鍵是要排隊啊，不知排隊的人多不多。過戶快慢取決于過戶當天人多不多。

  全部2個回答>
• 問 二手房交易手續(xù)
  答

  二手房交易手續(xù)：1、先要挑選好自己所購買的房屋，并且做好準備工作檢查房屋的產權是否清晰，買賣雙方要攜帶有效的身份證和房屋買賣合同，房屋所有產權證，去辦理相關的手續(xù)。2、到市房產交易中心評估價值，是為了之后繳納稅費以及辦理房屋抵押貸款做準備。3、如果是通過貸款的形式購房，要先支付首付款存入到房產局指定的賬戶當中。4、貸款審核通過之后，買方、賣方以及銀行簽訂相關的合同，辦理過戶手續(xù)。5、到當?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理過戶，并且支付相應的稅費。6、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。7、完成房屋的最后交接。二手房交易的注意事項：1、交易前要注意是否存在多個共有人，如果有多個共有人，要所有人都同意，并且以書面的形式出具同意書。2、注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意，如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。3、注意房屋手續(xù)是否齊全，特別是所購買的是房改房或者是經濟適用房，要明確該房屋是否可以出售。4、注意房屋產權是否明確，有沒有存在被抵押或者是被凍結的情況以及司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的情況。5、注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確，要靈活運用補充條款。6、注意物管費用是否有拖欠。

• 問 二手房交易手續(xù)怎么辦理？
  答

  1、訂立買賣合同:房產買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2.接受房地產交易管理部門的審查:房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現(xiàn)場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。3.立契過戶，繳納稅費:房地產交易管理部門根據(jù)產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產交易管理部門繳納手續(xù)費和有關稅費。4.辦理產權轉移過戶手續(xù):房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證

  全部2個回答>
• 問 北京個人全款二手房交易手續(xù)
  答

  你可以找個中介公司幫你辦這些手續(xù)，可以省很多事，自己弄太麻煩，主要是浪費時間，而且中介費也合理，就三五千。本人覺得這樣還是比較劃算的，

  全部6個回答>
• 問 ??二手房如何過戶?辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時間?
  答

  **快的話只要七個工作日，**慢的話需要30個工作日。規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。

  全部3個回答>