請問各位大神！在裝修前會(huì)通知業(yè)主驗(yàn)收嗎？有沒有人知道，謝謝！

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• 133****2267

  裝修材料的進(jìn)場意味著裝修進(jìn)入施工階段，這一階段材料的質(zhì)量對于**后家的效果有至關(guān)重要的影響。在裝修中，不少業(yè)主和裝修公司、建材商家發(fā)生糾紛很大程度上的原因都是由于材料的質(zhì)量問題。為減少在家裝中出現(xiàn)糾紛，同時(shí)保證用的材料達(dá)到自己的要求，業(yè)主在裝修材料進(jìn)場時(shí)要對之進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。
  
  Part1：裝修材料進(jìn)場把關(guān)看具體驗(yàn)收流程
  
  廣大業(yè)主在裝修材料進(jìn)場的時(shí)候一定要做材料驗(yàn)收，一般來說，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)印⑺?、沙子等。隨著工程推進(jìn)，后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。驗(yàn)收的程序必須嚴(yán)格，驗(yàn)收人對進(jìn)場的每一種材料都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量是否與采購合同一致。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:48:33
• 155****8603

  愛家教您裝修驗(yàn)收之前先“試住”
  
  　　心急歸心急，收尾步驟程序馬虎不得。所有的插座有沒有試過通電?水龍頭開起來會(huì)不會(huì)漏水？淋浴房的下水道會(huì)不會(huì)被泥沙、泡沫堵塞？墻上是不是還有一些工人搬家具留下的磕碰？看著日漸亮麗的新家，為避免后患，欣喜之余別忘了新房驗(yàn)收在簽字前，不妨根據(jù)你和你家人的生活習(xí)慣做次擬“試住”實(shí)驗(yàn)。保證辛苦數(shù)月的裝修大戰(zhàn)能完美收官?

  查看全文↓ 2018-09-12 16:48:25
• 152****1332

  　我是建筑業(yè)內(nèi)人，
  　　個(gè)人認(rèn)為，驗(yàn)房是混飯吃的人（忽悠外行），當(dāng)然這樣說有些貶低了驗(yàn)房師。其實(shí)呢，驗(yàn)房呢只是對房屋的內(nèi)外裝修在感官上做個(gè)評定，也就是說挑一下房子的細(xì)部問題，一般來說意義不大。
  　　驗(yàn)房師是在主體以及裝修完成并通過質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格之后通知業(yè)主入住的時(shí)候，業(yè)主才請他們幫助自己對自己所購房屋在進(jìn)行檢測，這個(gè)過程對業(yè)主來說就對自己將來的裝修會(huì)有一定的幫助，以及對自己房屋存在的質(zhì)量問題可以向開發(fā)商討價(jià)還價(jià)用，其實(shí)我的建議是如果是小毛病，還是自己修的好些，要施工方來修的話，可能會(huì)修好了這個(gè)弄壞了那個(gè)會(huì)得不償失的（當(dāng)然這只是建議，酌情而定）。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:48:16
• 154****8444

  在收房前，一定要先將新房進(jìn)行驗(yàn)收，了解房屋存在的問題，以便在裝修時(shí)有針對性的處理。對于大部分沒有專業(yè)知識(shí)的購房者來講，收房前的驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)？又該如何查驗(yàn)?zāi)?？天津首?chuàng)裝飾整理出以下驗(yàn)房要點(diǎn)。
  
  前言：秋季氣候干燥，板材不易返潮，涂料、油漆易干，此時(shí)正是裝修好時(shí)節(jié)。盡管如此，干燥的天氣同樣也會(huì)給裝修帶來一些負(fù)面問題，如果處理不好，就會(huì)給日后的家居生活帶來裝修后遺癥。本期開始，居柳州就為您系統(tǒng)的梳理整個(gè)裝修流程，從驗(yàn)房收房開始，到裝修公司的選擇、施工、挑選家具、入住，每個(gè)步驟都有講究哦！

  查看全文↓ 2018-09-12 16:48:08

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！準(zhǔn)建房土地出售信息哪里比較齊全？有沒有人知道，謝謝！
  答

  首先，這種情況在農(nóng)村非常普遍，嚴(yán)格意義上講是不合法的。但中國的法律講法不責(zé)眾，人情味在里面，農(nóng)村及城鄉(xiāng)結(jié)合部尤甚。托個(gè)人，找個(gè)干部，拿到宅基地證，非法就變合法了，如果建設(shè)規(guī)模不超過300平方，不需要審批，是可以拿到房產(chǎn)證的。前提，你要有關(guān)系。其次，深層次的講，農(nóng)村的地應(yīng)該屬于一般性耕地，而蓋房子的地應(yīng)該是集體建設(shè)性用地，兩種性質(zhì)是不一樣的，也是國家嚴(yán)格管制的。全國都在控制18億畝的耕地紅線，由耕地變建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變是很困難的?，F(xiàn)在正在進(jìn)行深層次的新農(nóng)村建設(shè)，對于農(nóng)民蓋房子也提出了相應(yīng)的政策條令（也就是不允許農(nóng)民擅自自己蓋房子了。）往好上說，這是自己能蓋房子的末班車，現(xiàn)在不蓋，以后想蓋也蓋不成?，F(xiàn)在的農(nóng)村，即使辦不成證，拆遷也要給拆遷款、安置費(fèi)或者給拆遷安置房。往壞上說，你這算違章建筑，領(lǐng)導(dǎo)如果不講情面。拆了也是白拆。。。

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• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)過戶價(jià)格是多少？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  　1、賣方帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》買方帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到買名下即可?！　?、過戶費(fèi)用；　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）　?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納　　（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。　?。?）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納

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• 問 請問各位大神！開發(fā)商延遲了多久交房屬于違法？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  民事訴訟法規(guī)定，民事案件按照普通程序?qū)徖淼膽?yīng)當(dāng)自受理之后六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

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• 問 請問各位大神！小門面房出售買的話有利嗎？稅費(fèi)怎么計(jì)算？有沒有人知道，謝謝！
  答

  如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)：（1）增值稅：非住宅類房產(chǎn)繳納稅率5.55%，由賣方繳納（2）個(gè)人所得稅：非住宅類房產(chǎn)繳納個(gè)人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：非住宅10元/平米*實(shí)際測繪面積（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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