已經(jīng)網(wǎng)簽的房子如何查詢

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• 141****3565

  1、網(wǎng)上自助查詢：
  進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號(hào)”“購房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來了。
  2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時(shí)，購房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:49:13
• 151****9796

  當(dāng)?shù)胤抗芟到y(tǒng)一般有個(gè)網(wǎng)站，上這個(gè)網(wǎng)站進(jìn)入樓盤那一個(gè)窗口，點(diǎn)擊自己購買的樓盤，已售，已簽，未售等狀態(tài)都會(huì)有顏色標(biāo)記，非常好辨認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:49:08
• 135****1856

  查詢剛買的房子已網(wǎng)簽具體程序如下：
  
  1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，如圖。
  
  
  
  2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，如圖我們點(diǎn)進(jìn)去。
  
  
  
  3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，如圖。
  
  
  
  4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。
  
  
  
  5、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，如圖。

  查看全文↓ 2018-09-12 18:49:03

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽的房子怎么查詢? 什么是網(wǎng)簽？怎樣查詢剛買的房子已經(jīng)網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號(hào)和密碼就可以了。合同號(hào)在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。

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• 問 網(wǎng)簽的房子怎么查詢? 什么是網(wǎng)簽？怎樣查詢剛買的房子已經(jīng)網(wǎng)簽？
  答

  在房管局網(wǎng)上查到自己的房子，首先要在買房的時(shí)候進(jìn)行網(wǎng)簽以及商品房買賣合同備案這個(gè)兩個(gè)關(guān)鍵流程。有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網(wǎng)上查詢，點(diǎn)擊查詢“商品房買賣合同備案”，輸入合同編號(hào)及身份證號(hào)即可。網(wǎng)簽是地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋，無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。

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• 問 已經(jīng)報(bào)了網(wǎng)簽的房子怎么查詢？
  答

  1、網(wǎng)上自助查詢：進(jìn)入當(dāng)時(shí)房產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號(hào)”“購房人姓名“”證件號(hào)碼“”驗(yàn)證碼“，再后再點(diǎn)提交，整個(gè)交易登記信息就出來了。2、如果網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時(shí)，購房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法

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• 問 想買二手房，請(qǐng)問一下已經(jīng)網(wǎng)簽的房子如何過戶？房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒有下
  答

  您好！已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以過戶給其他人，只能由網(wǎng)簽中的甲方過戶給乙方。謝謝閱讀！

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• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽的房子如何變更名字
  答

  要想改名的話，只能是買賣雙方先撤網(wǎng)簽，就是不知道他們是否能這么做，或者是否愿意這么做。如果能撤網(wǎng)簽，那當(dāng)然好了，你們就可以交易了。貸款的話，找銀行，如果銀行不受理個(gè)人貸款，就找擔(dān)保公司幫你做貸款。很簡(jiǎn)單，提供貸款所需的材料就行了，擔(dān)保公司會(huì)告訴你的。追問沒有大紅本也可以貸款嗎追答你買的是一手房，當(dāng)然沒有大紅本了。如果買的是二手房，沒有房產(chǎn)證就不能貸款了。

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