首先,告訴你,這套房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),按照新婚姻法,該套房子屬于你老公的私有財(cái)產(chǎn)。然后,因?yàn)槟銈円呀?jīng)結(jié)婚,婚后買房,需要出示家庭購房記錄,所以,如需買房,貸款屬于二次貸款,**是60%。
全部5個(gè)回答>婚后,老婆父母將二手房過戶到老婆名下,我也屬于房屋共有人嗎?
137****9069 | 2018-09-13 14:49:50
已有5個(gè)回答
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158****8766
明確贈(zèng)予給你老婆個(gè)人且登記你老婆名下的話,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-09-13 14:52:10 -
159****1338
如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一般來說是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非你父母明確表示只是贈(zèng)與給你的妻子
查看全文↓ 2018-09-13 14:51:40 -
146****9225
在贈(zèng)與合同中明確只贈(zèng)與一方的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
查看全文↓ 2018-09-13 14:51:24 -
145****1051
父母明確房子贈(zèng)與誰,房子就是誰的。如果贈(zèng)與夫妻雙方的,夫妻兩人都有份,如果父母明確只贈(zèng)與兒子,房子歸兒子獨(dú)有。
查看全文↓ 2018-09-13 14:50:48
《婚姻法解釋二》
第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 -
157****1703
如果在過戶時(shí)你丈母娘沒有指定給誰,那么這種情況就屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-09-13 14:50:08
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住房如是丈夫婚前取得個(gè)人財(cái)產(chǎn),需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)?! ∪缱》渴腔楹笕〉茫跊]有事先特殊書面約定前提,不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字,都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù),另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有。 確權(quán)完畢,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承?! o遺囑,需要由死者第一序列繼承人,配偶,子女,父母,三方平分繼承?! ⌒枰嚼^承人一起到住房本地公證處,辦理選取妻子一人繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,一起簽字做公證,取得繼承公證書,再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。 《繼承法》: 第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?! 〉诰艞l繼承權(quán)男女平等?! 〉谑畻l遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?! ”痉ㄋf的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?! ”痉ㄋf的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?! 斗课莸怯涋k法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記: ?。ㄒ唬┵I賣; ?。ǘ┗Q; ?。ㄈ┵?zèng)與; ?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng); ?。ㄎ澹┓课莘指?、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; ?。┮苑课莩鲑Y入股; ?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?! 〉谌龡l 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書; ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明; ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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可以買的,但是屬于二套房的
全部4個(gè)回答> -
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**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十二條規(guī)定:“ 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 ”根據(jù)以上規(guī)定,房子是你老公父母的,你們結(jié)婚后,父母又將這個(gè)房子過戶到了你老公的名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)你們夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平均分配。但是如果分割財(cái)產(chǎn)時(shí)你老公能夠列出證據(jù)證明父母是對(duì)自己個(gè)人贈(zèng)與的,屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
全部5個(gè)回答> -
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首先不可能辦理贈(zèng)予了,因?yàn)橘?zèng)與人已去世,無法辦理。依法只能辦理公證繼承,這樣變更是**省錢的,因?yàn)楝F(xiàn)在我國還未開征遺產(chǎn)稅,
全部2個(gè)回答>
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