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**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定（2005年11月14日**高人民法院審判委員會第1371次會議通過）（法釋[2005]14號）中華人民共和國**高人民法院公告 《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》已于2005年11月14日由**高人民法院審判委員會第1371次會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年12月21日起施行。二○○五年十二月十四日 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐，對人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請，執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下： 第一條 對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條 上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。 第四條 申請執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。 第五條 申請執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，應(yīng)當(dāng)計(jì)收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第六條 被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。 第七條 本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答>??我?guī)腿藫?dān)保連帶責(zé)任貸款，現(xiàn)在貸款人跑了，我是否要承擔(dān)債務(wù)？
142****1821 | 2018-09-15 11:13:15
已有5個(gè)回答
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133****6687
連帶責(zé)任擔(dān)保是當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的一種擔(dān)保方式。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:41
（1）連帶責(zé)任保證是由保證人與主債權(quán)人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在保證合同中明確約定連帶責(zé)任保證方式。但我國《擔(dān)保法》規(guī)定，如果保證人與保證權(quán)人對連帶責(zé)任保證和一般保證沒有作出約定或者約定不明確的，推定為連帶責(zé)任保證。
（2）由保證人與主債務(wù)人對主合同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著保證人與主債務(wù)人對主合同債務(wù)均負(fù)有全部清償?shù)呢?zé)任。
（3）主債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在連帶責(zé)任保證的情況下，一旦主債務(wù)人到期不履行主合同債務(wù)，債權(quán)人既可以要求主債務(wù)人清償債務(wù)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)保證人承擔(dān)的責(zé)任的不同，保證可以分為一般保證與連帶責(zé)任保證。 -
142****4129
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十六條規(guī)定，擔(dān)保包括一般保證和連帶責(zé)任保證。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:18
由于債務(wù)人遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，屬于“住所變更導(dǎo)致債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難情形”，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟后，法院對其廠房進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行后仍不足償還債務(wù)的，擔(dān)保人負(fù)有償還的義務(wù)。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十九條 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十條 一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對債務(wù)的抗辯權(quán)的，保證人仍有權(quán)抗辯。
抗辯權(quán)是指債權(quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對抗債權(quán)人行使請求權(quán)的權(quán)利。 -
132****8654
貸款擔(dān)保人在債務(wù)人不能履行貸款償還義務(wù)的情況下，擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:06
擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。沒有約定擔(dān)保形式的，視為連帶擔(dān)保責(zé)任。
債權(quán)到期之后，債權(quán)人可以選擇要求債務(wù)人、連帶擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。
約定一般擔(dān)保的，在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人就可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
《擔(dān)保法》
第十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：
?。ㄒ唬﹤鶆?wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；
?。ǘ┤嗣穹ㄔ菏芾韨鶆?wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；
?。ㄈ┍ＷC人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
第十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十九條 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 -
146****2898
貸款擔(dān)保有限公司因被擔(dān)保人不能按期償還債務(wù)而承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)追索，被擔(dān)保人無償還能力，擔(dān)保公司發(fā)生的代償損失允許稅前扣除。
查看全文↓ 2018-09-15 11:13:51
企業(yè)應(yīng)將代償支出作為資產(chǎn)損失進(jìn)行專項(xiàng)申報(bào)，合法憑據(jù)包括擔(dān)保合同、法院判決、相關(guān)協(xié)議、被擔(dān)保人無力償還的證據(jù)、收款憑據(jù)等。 -
131****1970
首先，借款人如果欠款不還，那么你必須承擔(dān)還款責(zé)任。其次，借款人如果欠款不還，一般銀行不會通知你，電腦系統(tǒng)會直接將你錄入黑名單，特別是現(xiàn)在進(jìn)入了信用黑名單如果是擔(dān)保人一律視同貸款故意違約。
查看全文↓ 2018-09-15 11:13:40
拓展資料：
《擔(dān)保法》第十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：
（一）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；
（二）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
第十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
相關(guān)問題
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給貸款人當(dāng)擔(dān)保人，意味著同意承擔(dān)債務(wù)償還連帶責(zé)任。也就是當(dāng)貸款人不按照合同還貸或者沒有能力按照合同還貸，銀行有權(quán)向擔(dān)保人追討未還款項(xiàng)
全部4個(gè)回答> -
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可執(zhí)行擔(dān)保人名下的財(cái)產(chǎn)，如果沒財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，可以拘留擔(dān)保人。擔(dān)保人會進(jìn)入征信黑名單，不能乘飛機(jī)，不能出境，不能貸款。
全部4個(gè)回答> -
答
這個(gè)事情去找中介 中介在進(jìn)行房屋買賣交易之前沒能弄清楚房屋情況 是中介的責(zé)任
全部4個(gè)回答> -
答
擔(dān)保人的義務(wù)就是在債務(wù)人無能力履行或者逃避履行時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任。就本案來說，貸款人跑了，相應(yīng)的，擔(dān)保人要承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。不過，擔(dān)保人承擔(dān)了還款責(zé)任后，可以依法向貸款人追償所代為償還的債務(wù)。如果貸款人拒不履行，可以到法院起訴，并申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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