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問問看哪位網(wǎng)友知道：房產(chǎn)證過戶怎么做才比較便宜？求指教！求解答！

135****7328 | 2018-09-15 23:08:06

已有3個回答

  • 138****8021

    首先你要確定所購置的物業(yè)是否兩個獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的,因為有些物業(yè)面積是200方,但是開發(fā)商為避免豪宅稅分開兩本獨(dú)立房產(chǎn)證!如果是這種物業(yè)過戶就要交兩次(普通住宅)稅,算下來不比豪宅稅少多少.

    查看全文↓ 2018-09-15 23:08:45
  • 147****7213

    您好，這個房子辦到你母親名下比較方便而且費(fèi)用很低，而且以后如果房子想出賣也容易而且費(fèi)用低，如果辦到你名下就等于先過到你母親名下再轉(zhuǎn)到你的名下，雖說是一次完成，但是走的手續(xù)就是繼承加贈予了，費(fèi)用要多很多。
    這里說一下辦理過程吧：首先到公證處，領(lǐng)表，還需要你父親的死亡證明，檔案（如果不能提供，公證處會進(jìn)行辦理，但是審核時間可能會長點(diǎn)）
    因為不知道你是哪個城市的，所以只能告訴你個大框，不過都是差不多的，而且還有一個要求，你父母所有的子女（包括養(yǎng)子女）也都得到場同意放棄自己的份額，否則公證是辦理不了的。公證辦理完以后要拿著公證書到房產(chǎn)局進(jìn)行房證更名，就可以了。夫妻繼承的費(fèi)用很少，就是一個工本費(fèi)多一點(diǎn)。一般少于500元。

    查看全文↓ 2018-09-15 23:08:37
  • 151****2450

    您好，這個房子辦到你母親名下比較方便而且費(fèi)用很低，而且以后如果房子想出賣也容易而且費(fèi)用低，如果辦到你名下就等于先過到你母親名下再轉(zhuǎn)到你的名下，雖說是一次完成，但是走的手續(xù)就是繼承加贈予了，費(fèi)用要多很多。
    這里說一下辦理過程吧：首先到公證處，領(lǐng)表，還需要你父親的死亡證明，檔案（如果不能提供，公證處會進(jìn)行辦理，但是審核時間可能會長點(diǎn)）

    查看全文↓ 2018-09-15 23:08:26

相關(guān)問題

  • 答

    首先辦理遺產(chǎn)繼承公證,全部繼承到你姥爺名下,然后按照買賣過戶到你名下.此處牢記,一定要全部繼承到你姥爺名下,如果繼承到別人名下,出售的話需要交納20%個稅.繼承公證費(fèi)2% 買賣交易1%.

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  • 答

    　住房裝飾裝修完工后，驗收一關(guān)至關(guān)重要。業(yè)主對工程進(jìn)行驗收，驗收的標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖以及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關(guān)文件，具體的操作可以從以下幾個方面進(jìn)行著手：　　1、家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀?！　?、電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。

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  • 答

    我是驗房師左工南寧這么邊的，對于您的問題我認(rèn)為還是請專業(yè)驗房師，為什么了我在南寧這么從事驗房行業(yè)有一年了。對這邊的房子做了一個分析南寧這么80%的房子是有一定的細(xì)部問題。有的開裂空鼓，門窗安裝不到位，水電不到位。等等。

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  • 答

    繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

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  • 答

    一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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