新房驗(yàn)收地面漏出鋼筋，如何維權(quán)？有哪位大神知道，求指教！求解答！

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• 145****6238

  鋼筋外露肯定是不允許的，安全問題的話，一般對(duì)于民建來說要不沒有一些特殊情況發(fā)生，比如地震，颶風(fēng)，火災(zāi)等是暫時(shí)沒有問題的，但鋼筋外露的情況下會(huì)生銹.

  查看全文↓ 2018-09-15 23:27:35
• 134****0211

  說有問題。。如果結(jié)構(gòu)專家和同行來說，沒問題。。。很好解決。。。把鋼筋后面的砼鑿除一部分，把鋼筋按進(jìn)去刷防銹漆。從新吊模粉刷。。處理完成。。
  但是就書本來說，是個(gè)結(jié)構(gòu)問題。因?yàn)橹骺仨?xiàng)目中，結(jié)構(gòu)中鋼筋是不允許接觸空氣面的。所以 你是有權(quán)利申請(qǐng)索賠的。。。。。
  至于影響。。首先看鋼筋漏出來的多不多。。如果多的話 還不好處理。。因?yàn)榉鬯⒕炔缓脤痈呔筒粔蛄?。。。而且你乳膠漆刷過后，哪怕是涂了防銹漆的鋼筋 再次出現(xiàn)銹點(diǎn)的可能性也非常高，存在一定隱患。。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:27:26
• 145****8173

  這種問題一般都是15層房修完后16-18層要減筋，結(jié)果施工方?jīng)]有將多出來的鋼筋頭剪掉或是埋在混凝土里。只好你自己找人用簪子鑿出來剪掉，再用混凝土補(bǔ)好。這種事情完全可以叫開發(fā)商解決好，因?yàn)榉孔右彩巧唐?，不可能你買個(gè)衣服，衣服上的線頭也要你自己來剪吧。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:27:16

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修驗(yàn)收怎么做？請(qǐng)問有哪位大神知道，求指教！求解答！謝謝！
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  　住房裝飾裝修完工后，驗(yàn)收一關(guān)至關(guān)重要。業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖以及國家有關(guān)部門對(duì)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件，具體的操作可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行著手：　　1、家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對(duì)稱美觀?！　?、電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。

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• 問 新房需要交哪些稅？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
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  （1）印花稅：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。 整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對(duì)納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。（2）契稅。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

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• 問 房產(chǎn)稅如何征收？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  我國房產(chǎn)稅按照地方標(biāo)準(zhǔn)，由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。根據(jù)我國《房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10－30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問 房屋裝修驗(yàn)收交接單是什么？請(qǐng)問有哪位大神知道，求指教！求解答！謝謝！
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  檢查質(zhì)量問題，主要是細(xì)節(jié)問題，邊邊角角的地方要仔細(xì)看，看看材料的質(zhì)量是否符合要求。說說你家是怎么樣裝修的，好讓你留意細(xì)節(jié)。

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• 問 征收房產(chǎn)稅收入如何使用？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
  答

  一 ：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù) 房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況： 1、從價(jià)計(jì)征——按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產(chǎn)所在地的政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行不同程度的比例扣除。 補(bǔ)充：房產(chǎn)原值，包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。 2、從租計(jì)征——按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征，房產(chǎn)出租的，則以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。 注：房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅征收的依據(jù)；投資聯(lián)營的房產(chǎn)，則需區(qū)別對(duì)待；共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為房產(chǎn)稅征收依據(jù)；收取固定收入，則以出租房租金收入為房產(chǎn)稅征收依據(jù)。

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