你好! 商品房的竣工后,只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設(shè)部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗收合格交付使用,那么,商品房的竣工后馬上就可以交付;如果選擇綜合驗收后交付,那么1個月到2年的都有,因為綜合驗收要所以配套都完成。
全部5個回答>你好,我想請問一下樓盤是精裝還是毛坯房?有人知道不,謝謝!
146****7778 | 2018-09-17 10:48:49
已有3個回答
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135****4508
購買理由一:省錢
查看全文↓ 2018-09-17 10:49:22
為什么這么說?其實買毛坯房一樣得花錢裝修,同樣地段同級別的開發(fā)商,做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點錢其實基本上也拿出來去做裝修了。但是,精裝房把裝修款融進了房款,再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供,一邊又要拿出十幾萬裝修,減輕了不少壓力。
從開發(fā)商的角度看,通過精裝房屋規(guī)模采購減少流通渠道和科學(xué)管理將一定程度上降低裝修成本,開發(fā)商將和消費者可以共享由此帶來的溢價,當(dāng)然精裝修也能給開發(fā)商帶來一定的利潤。 -
137****7256
精裝房雖然是行業(yè)發(fā)展的方向,但眼下如何選誰還要看自身情況。舉個例子:同一區(qū)域的毛坯房和精裝房項目,均價一般相差2000元/平米左右。按100平米計算,精裝房要比毛坯房貴20萬。
查看全文↓ 2018-09-17 10:49:13
對葛朗臺這樣精打細算的購房者,20萬完全可以買下一個書房或者廁所,按照每年10%的房價上漲速度,每年就是2萬多,未來的**前景更是誘人。至于日后的裝修工作,可以一切從簡。
當(dāng)然隨著行業(yè)的進步,越來越多的開發(fā)商嘗試進行精裝房,這樣做好處有二:
裝修環(huán)節(jié)集中采購,價格都是批發(fā)價。把裝修費用折算到房價中,打出每平米“3000元”、“5000元”的裝修標(biāo)準(zhǔn),不僅可以讓房價貴的有理,還能增加盈利空間。
精裝房可實現(xiàn)“拎包入住”,更符合市場潮流和行業(yè)發(fā)展趨勢,能夠吸引那些注重生活品質(zhì)的高端購房者。
一般來說,有開發(fā)商進行專業(yè)的物料采購和質(zhì)量把控,精裝房還是比路邊“游擊隊”裝出來的靠譜。不過裝修本來就是技術(shù)活,趕上不負責(zé)的開發(fā)商,就會出現(xiàn)質(zhì)量問題和業(yè)主矛盾。 -
158****6147
這個的話就要看個人喜好了。要是不怕麻煩的話買毛坯房也行,比價買家具裝修裝修出自己喜歡的風(fēng)格的房子咯。不過像我這樣的懶人的話還是會買精裝,方便省事呢~ 不過要選擇好的樓盤,旭輝國際廣場買房送20萬精裝,都是全球一線品牌,放心!
查看全文↓ 2018-09-17 10:49:04

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4000元/m2精裝標(biāo)準(zhǔn)怎么算?記者采訪了裝修行業(yè)幾位資深人士,他們詳細解讀了所謂精裝修標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成。以一套100平方米的房子,4000元/m2裝修計算,那就是40萬。什么樣的房子,裝修需要40萬?還是不包括電器的。供暖項目:鍋爐和散熱片(管道),大約2.5萬元廚房:大約10平方米,大約3萬元地板:大約60平方米,鋪裝強化木地板(安裝地暖后不考慮鋪裝實木地板),大約1.8萬元瓷磚:大約20平方米,包括廚房、衛(wèi)生間、墻體,大約1.5萬元油漆:大約3000元
全部3個回答> -
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一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅:1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。2、印花稅,購房總價的0.05%(二)基金:1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
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您好!我是中原地產(chǎn)項目部小葉,詳情請來電咨詢,我將竭力為您解答!
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沒交房前,只要房子賣出去了電話就會流出的,所以到交房的時候電話都打爛了
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