??物業(yè)管理公司在未和小區(qū)簽訂前期管理合同之前，費(fèi)用如何攤算？

已有4個回答

• 143****7361

  你好物業(yè)未交房之前費(fèi)用有開商來支付

  查看全文↓ 2018-09-17 21:05:39
• 158****2710

  每家每戶平攤啊不然還讓物業(yè)自己出嗎

  查看全文↓ 2018-09-17 21:05:02
• 136****7758

  簡單點(diǎn)就是按照每戶面積或者人口來計算！

  查看全文↓ 2018-09-17 21:04:47
• 134****7703

  開發(fā)公司給物業(yè)公司的前期費(fèi)用按物業(yè)服務(wù)費(fèi)，屬主營業(yè)務(wù)收入做賬

  查看全文↓ 2018-09-17 21:04:20

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于前期物業(yè)管理合同
  答

  業(yè)主個人不可能代表全體業(yè)主去跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同的。必須召集業(yè)主大會，選舉成立業(yè)主委員會，然后才能重新招標(biāo)新物業(yè)公司。

  全部4個回答>
• 問 前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎？
  答

  盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因?yàn)?，開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理，并且業(yè)主在購房時與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項(xiàng)。所以業(yè)主在簽訂了購房合同后實(shí)際上就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。

• 問 工業(yè)物業(yè)管理合同
  答

  在新的物業(yè)管理來之前，由舊的物業(yè)管理來管理這個是正常的流程。

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• 問 前期物業(yè)管理協(xié)議的簽訂
  答

  前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂，包含主要內(nèi)容為前期物業(yè)管理階段的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求、雙方的權(quán)利義務(wù)等。前期物業(yè)服務(wù)合同必須采取書面形式。附相關(guān)法條：《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條 建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。

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• 問 物業(yè)管理合同中應(yīng)包括哪些內(nèi)容
  答

  基本上是沒有的,只有一點(diǎn)就是交房之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由那一方出而以.

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