大家好，我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？

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• 147****9402

  
  房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:38:55
• 154****7106

  婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，對你的一半房屋所有權沒有影響。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:38:41
• 148****7375

  房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。
  如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:38:35

相關問題

• 問 我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？對我有什么影響么？
  答

  　房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權?！　「鶕?jù)《物權法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，換言之，是指多個權利主體對一物共同享有所有權?！　　　‖F(xiàn)在產(chǎn)權登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權是登記人的，與其他人無關?？梢陨暾埜怯?，將產(chǎn)權登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。

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• 問 公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？對我有什么影響么？
  答

  有，因為你們是在結婚過后才過戶給你老公的

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• 問 我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，房產(chǎn)證上寫的單獨所有對我有什么影響么？
  答

  婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，對你的一半房屋所有權沒有影響。

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• 問 房產(chǎn)證上寫的,單獨所有是什么意思
  答

  　　房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權?！　「鶕?jù)《物權法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，換言之，是指多個權利主體對一物共同享有所有權。　　　　現(xiàn)在產(chǎn)權登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權是登記人的，與其他人無關?？梢陨暾埜怯洠瑢a(chǎn)權登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。　　我國婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；三是知識產(chǎn)權的收益；四是繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；五是其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。例如，夫妻雙方出賣、贈與屬于夫妻共有的財產(chǎn)，應取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產(chǎn)而未作否定表示的，視為同意。

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• 問 房產(chǎn)證上寫單獨所有是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產(chǎn)證署名的各方共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權利。

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