我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？對我有什么影響么？

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• 147****7555

  　房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。
  　　根據(jù)《物權(quán)法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。
  　　　　現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，與其他人無關(guān)。可以申請更正登記，將產(chǎn)權(quán)登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。

  查看全文↓ 2018-08-21 11:20:39
• 133****1082

  婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，對你的一半房屋所有權(quán)沒有影響。

  查看全文↓ 2018-08-21 11:20:30
• 144****2311

  房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。
  　　根據(jù)《物權(quán)法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。
  　　　　現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，與其他人無關(guān)?？梢陨暾埜怯洠瑢a(chǎn)權(quán)登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。
  　　我國婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；三是知識產(chǎn)權(quán)的收益；四是繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；五是其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。例如，夫妻雙方出賣、贈與屬于夫妻共有的財產(chǎn)，應(yīng)取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產(chǎn)而未作否定表示的，視為同意。

  查看全文↓ 2018-08-21 11:20:21

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• 問 公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？對我有什么影響么？
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  有，因為你們是在結(jié)婚過后才過戶給你老公的

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• 問 我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，房產(chǎn)證上寫的單獨所有對我有什么影響么？
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  婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，對你的一半房屋所有權(quán)沒有影響。

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• 問 大家好，我想問下公公婆婆的房子，過戶給我老公，但是房產(chǎn)證上寫的單獨所有是什么意思？
  答

  房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)證上寫的,單獨所有是什么意思
  答

  　　房產(chǎn)證上注明為單獨所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)?！　「鶕?jù)《物權(quán)法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。單獨所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)?！　　　‖F(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，與其他人無關(guān)。可以申請更正登記，將產(chǎn)權(quán)登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。　　我國婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：一是工資、獎金；二是生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；三是知識產(chǎn)權(quán)的收益；四是繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；五是其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。例如，夫妻雙方出賣、贈與屬于夫妻共有的財產(chǎn)，應(yīng)取得一致的意見。夫妻一方明知另一方處分財產(chǎn)而未作否定表示的，視為同意。

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• 問 ??我想要問下房產(chǎn)證上的單獨所有是什么意思？
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  房產(chǎn)證上注明為“單獨所有的話”，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨有，沒有其他所有人?，F(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記是單獨所有，就是說產(chǎn)權(quán)是登記人的，與其他人無關(guān)。可以申請更正登記，將產(chǎn)權(quán)登記為共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨資購買，則原則上視為一方婚前財產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。

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