請問集體房產(chǎn)證可以過戶成個人房產(chǎn)證嗎？

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• 157****7883

  農(nóng)民集體土地上建造的房屋不是通過房產(chǎn)交易辦理個人產(chǎn)證的,需要經(jīng)過出讓土地,也就是接軌才可以,只有當?shù)厝瞬趴梢再徺I,外人是不可以的.農(nóng)民集體土地屬于農(nóng)民集體所有.

  查看全文↓ 2018-09-19 16:20:29
• 159****8330

  1、辦好原房主房權證、經(jīng)單位同意后必須過戶！
  2、您以后賣房須經(jīng)單位同意！
  3、
  只經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，
  屬于集體，受限制；
  而其他
  屬于個人的則不受其限制！
  馨窩網(wǎng)建議：
  未下證前買此種情況的房屋風險很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護），房地產(chǎn)法37條（6）款明確規(guī)定不準交易，因而**好不要！

  查看全文↓ 2018-09-19 16:20:24
• 135****8950

  　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?br/>　　集體產(chǎn)權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 16:20:19

相關問題

• 問 集體房產(chǎn)證可以過戶成個人房產(chǎn)證嗎？
  答

  集體所有土地上建成的房屋需過戶轉(zhuǎn)讓的，應當符合下列條件：　　(一)房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權證書?！　?二)居住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人;非居住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者?！　?三)居住房屋轉(zhuǎn)讓的申請，已經(jīng)房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。　　集體所有土地上建成的房屋需轉(zhuǎn)讓給前款第(二)項規(guī)定以外的受讓人的，應當在依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)后，方可按照本辦法的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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• 問 集體房產(chǎn)證可以過戶成個人房產(chǎn)證嗎？
  答

  農(nóng)民集體土地上建造的房屋不是通過房產(chǎn)交易辦理個人產(chǎn)證的,需要經(jīng)過出讓土地,也就是接軌才可以,只有當?shù)厝瞬趴梢再徺I,外人是不可以的.農(nóng)民集體土地屬于農(nóng)民集體所有.

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• 問 集體房產(chǎn)證可以過戶成個人房產(chǎn)證嗎？
  答

  用公積金貸款的時間從頭到尾差不多2個月，不過**關鍵還的看你當?shù)卣撸?、買賣又方價格談好，簽訂房管局買賣合同，把產(chǎn)權證送到房管局交易中心去過戶。有一張取件單，上面有取件時間，那就是說產(chǎn)權以經(jīng)辦成買方名字。時間約25個工作日2、取完新產(chǎn)權證后到公積金管理中心去申請公積金貸款，填寫申請表單，在1個月左右的時間公積金管理中心就會審批完成，銀行就可以放款。3、從產(chǎn)權過戶到銀行放款差不多2個半月。4、 提供資料：身份證，戶口本，產(chǎn)權證。結(jié)婚證。公積金申請表在你所在單位蓋章。有的地方可免評估報告，有的要看銀行。 不過公積金貸款不能避稅。

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• 問 集體房產(chǎn)證能否過戶成個人房產(chǎn)證？
  答

  首先要看房子是什么產(chǎn)權性質(zhì)!一般只要能上市就可以過戶

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• 問 ??我想了解下請問集體房產(chǎn)證可以過戶成個人房產(chǎn)證嗎？
  答

  集體房產(chǎn)證購買者轉(zhuǎn)個人房產(chǎn)證材料:個人身份證原件及復印件;購房時與單位鑒定的買賣協(xié)議;單位開具證明(原來是集體證用戶現(xiàn)同意轉(zhuǎn)個人產(chǎn)權證)到房地產(chǎn)管理所辦理相關手續(xù)

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