??有沒有人知道，房產(chǎn)合同丟失怎么辦？

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• 146****8826

  ①：購買的是期房，并且辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)?縣級)房地產(chǎn)管理和土地管理查詢。
  ②：《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩辦理登記備案手續(xù)。已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所的隱患。
  ③：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，**好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。
  ④：其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。
  ⑤：在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復印一份。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以后通過法律或其它途徑解決爭端時提供證據(jù)。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:47
• 154****9948

  你說的是購房合同嗎？銷售方以及房產(chǎn)交易中心都有備份，你可以憑借付款憑證去復印一份你自己留存。
  如果是房產(chǎn)證丟了，掛失補辦就好了。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:40
• 147****8410

  怎么補辦購房合同?第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:35
• 145****7143

  帶上你購房時候的契稅發(fā)票，身份證，到房產(chǎn)局去調(diào)檔 去補辦個 大概7個工作日會下來 以前 的證件在房產(chǎn)局會有注銷記錄的
  
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:29

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道樓層高沒有水怎么辦？
  答

  解決方案：更換大管徑水管或者加裝增壓裝置出現(xiàn)這種水流細小的情況可能有二個方面的原因，一是供水管道管徑過細，水管安裝前，沒有設(shè)計好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個增壓泵或者其它加壓裝置，比如博海供水設(shè)備，就基本可以滿足正常的用水需求了。

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• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)公證怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)公證公證的是債權(quán)不是物權(quán)，說白了就是房產(chǎn)上出了糾紛，法院支持追回房款，但不支持判給房產(chǎn)。帶身份證戶口本和房屋買賣合同到公證處就能辦理。但房產(chǎn)證是否有問題就不好說了，是否抵押、查封、真?zhèn)巍?/p> 全部3個回答>

• 問 ??新房延期交房怎么辦?有沒有人知道?
  答

  一：審查相關(guān)證明材料。交房時審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明等資料。二：看是不是非開發(fā)商原因造成的延期交房。根據(jù)“合同”規(guī)定，不可抗力是指不能預見、不能 避免并不能克服的客觀情況。否則，開發(fā)商不能輕易免除延期交房的違約責任。三：保留相關(guān)證明材料。四：注意訴訟時效。違約金支付問題：根據(jù)“合同法”規(guī)定：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、催告后3個月，開發(fā)商仍然沒有交房，購房者獲得合同解除權(quán)。3、購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。再此一年之內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性的喪失了解除權(quán)。違約金計算：1：延期交房的時間計算。2：延期交房違約金金額計算。例如：業(yè)主的房子10年購買，當時的房價是**萬元，合同標明12年12月15日交房，實際到了 13年3月20日交房，延期95天，合同寫的是延期半年之內(nèi)按當期的利率的2倍支付違約 金，半年之外按銀行當期利率的4倍支付違約金，那么**后開發(fā)商支付業(yè)主多少違約 金？回答：按日計算：房價**萬元×該利率÷360×天數(shù)÷2

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• 問 ??有沒有人知道，網(wǎng)簽合同丟了怎么辦？如何補辦呢？
  答

  正常是應該能補辦的。去當初打網(wǎng)簽合同的地方補辦

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