拆遷房不可以抵押貸款,拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,安置房大致可以分為兩類:(1)因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對于此種房屋,自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。(2)因房產(chǎn)開發(fā)等因素(非因公共利益,其實是涉嫌違法征收的)而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。這類房屋如果證件齊全,則如同市場上的商品房一樣,正常交易流通,可以隨時抵押。
全部5個回答>請問,光憑拆遷協(xié)議可以拿到還原房嗎?
146****4107 | 2018-09-20 10:00:05
已有5個回答
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155****0234
辦理房產(chǎn)證時間有長有短,不好概論,要是開發(fā)商手續(xù)齊全的話,應(yīng)該很快。
查看全文↓ 2018-09-20 10:04:26 -
138****9098
這個應(yīng)該不會很快能拿到吧。
查看全文↓ 2018-09-20 10:04:06 -
145****1963
還沒辦、開發(fā)商就在拖延、看看能不能還原戶全部去開發(fā)商談下、讓他們給個時間、不能無止境的等下去!??!
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:58 -
133****3629
是可以拿到原房的
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:52 -
136****2905
您好,可以辦理房產(chǎn)證,但時間有長有短。拆遷房因暫時沒過房產(chǎn)證,所以價格比較低,現(xiàn)實中買的人也不少。但是購買此類房會有風(fēng)險。如果賣房人誠信不好,到時候就可能存在違約的情形發(fā)生。因此買拆遷房一定要謹(jǐn)慎小心。
查看全文↓ 2018-09-20 10:03:42
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答
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問 拆遷還原如何補償答
這樣就要看拆遷辦是怎么處理了,一般按原則來說的話好地段一般拆遷補償是相對比較高的!
全部8個回答> -
答
這個問題雙方可以在拆遷安置協(xié)議上進(jìn)行約定,如果沒有約定的話,除非有質(zhì)量不符合法律法規(guī)的規(guī)定,或者在質(zhì)保期內(nèi),否則有房屋所有人承擔(dān)。
全部4個回答> -
答
拆遷協(xié)議不能辦理貸款。申請貸款業(yè)務(wù)的條件:1、年齡在18-65周歲的自然人;2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;4、征信良好,無不良記錄;5、銀行規(guī)定的其他條件。
全部5個回答> -
答
還建房,需要房主持有滿五年之后,有房主出面繳納土地出讓金和契稅等稅費,憑完稅證明,申請辦理該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
全部4個回答>
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