請(qǐng)問各位，一般的小區(qū)樓盤交房時(shí)間是怎么定的？有人知道不，謝謝！

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• 138****0152

  1.房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。
  2.相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時(shí)交房只能由合同約定?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。
  3.所以，具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然，法律對(duì)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:51:31
• 154****5529

  新房交房時(shí)候開始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒有裝修需要繳納押金。有個(gè)別小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_通費(fèi)，有線電視費(fèi)，收完房子才會(huì)讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時(shí)候面積會(huì)有點(diǎn)差異開發(fā)商補(bǔ)錢還補(bǔ)開發(fā)商錢收房知道了。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:51:06
• 155****3416

  首先，訂金在法律上并沒有嚴(yán)格的界定，而定金在法律上有比較嚴(yán)格的界定。定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國(guó)定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形：
  合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；
  合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:50:47
• 145****7694

  1、網(wǎng)上可以看開發(fā)商的公式文件
  2、網(wǎng)上查看樓盤論壇查詢
  3、查看購(gòu)房合同
  4、商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)查詢
  5、住建委查詢

  查看全文↓ 2018-09-22 21:50:34

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位，一般的小區(qū)樓盤的**多少？有人了解不，謝謝
  答

  很多樓盤**低的原因： 1、開發(fā)商幫購(gòu)房者墊付**，滿足房貸條件（免息）。2、開發(fā)商借款給購(gòu)房者，滿足3成**，達(dá)到房貸條件。3、開發(fā)商和借貸公司合作，幫購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)**款部分借貸。

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• 問 請(qǐng)問各位，一般的小區(qū)樓盤建筑結(jié)構(gòu)是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

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• 問 請(qǐng)問各位大神！一般小區(qū)樓盤的建筑類別有哪些？有人知道不，謝謝！
  答

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第39條和40條）違章建筑，是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡(jiǎn)易樓宇等。

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• 問 請(qǐng)問大家：現(xiàn)在一般的小區(qū)的交房時(shí)間是何時(shí)？有人了解不，謝謝！
  答

  2011-10-01 回答小區(qū)何時(shí)交房-應(yīng)該有合同吧，看看合同不就知道小區(qū)何時(shí)交房了嘛。

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• 問 請(qǐng)問各位大神！一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  其實(shí)，這個(gè)每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是不一樣的

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