??有沒(méi)有人知道賣(mài)房定金收條怎么寫(xiě)

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• 131****0335

  你們可以雙方簽訂一個(gè)定購(gòu)協(xié)議，在訂購(gòu)協(xié)議中寫(xiě)清楚**重要的幾個(gè)條款就行了：
  1、房屋坐落，位置，房號(hào)
  2、房屋面積、單價(jià)、總價(jià)
  3、約定支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間
  4、雙方約定定金為多少錢(qián)
  其余的就寫(xiě)一句按照《合同法》相關(guān)條款處理就好了。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:21:48
• 135****4064

  收條：
  今收到XXX交來(lái)房款定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥元，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥元，該房坐落于X處，房產(chǎn)證號(hào)X，剩余房款辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。
  收款人：XXX
  日 期：X年X月X日
  定金：
  是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。
  定金是一種金錢(qián)擔(dān)保方式。其擔(dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。）
  定金是通過(guò)給付行為設(shè)定的。定金合同是實(shí)踐合同，定金合同自交付定金之日起生效。
  定金必須以明確的意思表示約定。當(dāng)事人要么明確約定其給付的金錢(qián)為定金，要么約定了定金罰則的實(shí)際內(nèi)容，否則不構(gòu)成定金。（《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、 保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的 ，人民法院不予支持。）

  查看全文↓ 2018-09-24 14:21:38
• 151****7587

  收條
  今收到張三交來(lái)購(gòu)買(mǎi)北京市朝陽(yáng)區(qū)美麗春天1號(hào)樓1501號(hào)房，購(gòu)房定金人民幣壹拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)100000元）。自收到定金五日內(nèi)，雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。逾期視為違約，賣(mài)方違約，雙倍返還定金，買(mǎi)方違約，定金不退。
  收款人：李四
  身份證號(hào)碼：******************
  日期：2012年01月09日

  查看全文↓ 2018-09-24 14:21:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房定金收條怎么寫(xiě)? 賣(mài)房子收定金怎么寫(xiě)收條??
  答

  定金協(xié)議　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲方將自己名下位于______路______號(hào)______室房屋出租給乙方居住使用，雙方約定月租金為_(kāi)_____圓整，付款方式為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)______；現(xiàn)因甲方尚未將該房屋裝修完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　一、乙方支付給甲方租賃該房屋定金計(jì)人民幣1000元，乙方以上述條件承租該房屋，甲方不得以任何理由違反上述條款而不將該房屋租給乙方　　二、甲乙雙方約定于_____月____日簽訂正式租賃合同，并在當(dāng)日支付給甲方應(yīng)付房屋租金（含已付定金）?！　∪⒓追匠兄Z房屋內(nèi)家具、家電的配置標(biāo)準(zhǔn)為：電視機(jī)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)......　　四、如乙方違反上述約定，未按時(shí)與甲方簽訂正式租賃合同或支付租金的，則已付定金無(wú)權(quán)要求返還；甲方未按約定按時(shí)與乙方簽訂正式租賃合同的，則應(yīng)雙倍返還乙方已付之定金?！　∥濉⒓追綉?yīng)保證擁有該出租之房屋處分所有權(quán)。如因甲方產(chǎn)權(quán)不清或責(zé)任不明導(dǎo)致未能按約承租此房的或乙方居住權(quán)益受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并積極解決?！　×㈦p方簽字生效，一式兩份。　　甲方： 乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　日期： 日期：

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• 問(wèn) 怎樣寫(xiě)賣(mài)房定金? 賣(mài)房子收定金怎么寫(xiě)收條??
  答

  收條：今收到XXX交來(lái)房款定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥元，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥元，該房坐落于X處，房產(chǎn)證號(hào)X，剩余房款辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。收款人：XXX日 期：X年X月X日定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。定金是一種金錢(qián)擔(dān)保方式。其擔(dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。）定金是通過(guò)給付行為設(shè)定的。定金合同是實(shí)踐合同，定金合同自交付定金之日起生效。定金必須以明確的意思表示約定。當(dāng)事人要么明確約定其給付的金錢(qián)為定金，要么約定了定金罰則的實(shí)際內(nèi)容，否則不構(gòu)成定金。（《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、 保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的 ，人民法院不予支持。）收據(jù)：收據(jù)是企事業(yè)單位在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用的原始憑證，主要是指財(cái)政部門(mén)印制的蓋有財(cái)政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買(mǎi)下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道賣(mài)房稅率怎么計(jì)算？
  答

  1。契稅(買(mǎi)方付出)　　依據(jù)國(guó)家要求,房子銷(xiāo)售要向國(guó)家交納契稅,無(wú)論是商品房仍是存量房的銷(xiāo)售都要交納的。住所類(lèi)房子規(guī)范按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,詳細(xì)的份額需依據(jù)國(guó)家相關(guān)方針,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)刻。購(gòu)房單價(jià)。購(gòu)房面積。是否第1次購(gòu)房等因從來(lái)斷定；非住所類(lèi)房子按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納?！　∽?010年10月1日起履行的契稅優(yōu)惠方針的告訴要求,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)一般住所,且該住所歸于家庭(成員規(guī)模包含購(gòu)房人。愛(ài)人以及未成年子女,下同)僅有住所的,折半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下一般住所,且該住所歸于家庭僅有住所的,減按1%稅率征收契稅。一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%,不分面積?！　?。經(jīng)營(yíng)稅(買(mǎi)方付出)　　此項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅由城市保護(hù)建造稅。教育費(fèi)附加。當(dāng)?shù)亟逃郊雍统鍪劢?jīng)營(yíng)稅組成,征收稅率為5.6%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超越2年(含2年)的一般住所對(duì)外出售的,免征經(jīng)營(yíng)稅,詳細(xì)如下:　　房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的,而且面積在140㎡以上的需求交納總房?jī)r(jià)的5.6%；　　房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的,而且面積在140㎡以下的需求交納差額的5.6%；　　房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的,而且面積在140㎡以上的需求交納房屋銷(xiāo)售盈余部分的5.6%；　　房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的,而且面積在140㎡以下的免交。　　3。個(gè)稅(買(mǎi)方付出)　　核定征收方法:應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%。3%),我市個(gè)人住所轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率規(guī)范為:一般住所1%,非一般住所或非住所類(lèi)房產(chǎn)為1.5%,拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上。而且是家庭僅有住所,免征個(gè)人所得稅。　　4。印花稅(銷(xiāo)售兩邊各0.05%)　　印花稅是針對(duì)合同或許具有合同性質(zhì)的憑據(jù),產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)書(shū)據(jù),經(jīng)營(yíng)賬簿,權(quán)力。許可證照和經(jīng)財(cái)政部斷定交稅的其他憑據(jù)所收的一類(lèi)稅費(fèi)?！　￡P(guān)于購(gòu)房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購(gòu)房者應(yīng)交稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值,印花稅采納由交稅人自行交納完稅的方法。對(duì)個(gè)人出售或購(gòu)買(mǎi)住所暫免征印花稅。二級(jí)搬運(yùn)注冊(cè)只收取買(mǎi)方0.05%的印花稅。　　5。土地增值稅　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住所類(lèi)房產(chǎn)的”核定征收方法“由注冊(cè)中心代征,其他均由交稅人自行到房地產(chǎn)地點(diǎn)地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)交納或處理核實(shí)手續(xù)后由注冊(cè)中心代征。對(duì)個(gè)人出售住所暫免征收土地增值稅　　核定征收方法:應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收規(guī)范:商鋪。寫(xiě)字樓。酒店為10%,其他非住所類(lèi)房產(chǎn)為5%。　　6。注冊(cè)費(fèi)　　其收費(fèi)規(guī)范分為住所與非住所。個(gè)人住所注冊(cè)收費(fèi)規(guī)范為每件80元；非住所房子注冊(cè)收費(fèi)規(guī)范為每件550元。房子注冊(cè)收費(fèi)規(guī)范中包含《房子擁有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地運(yùn)用權(quán)證》工本費(fèi)?！　?。房地發(fā)銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)　　新建商品房的房屋銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)依照3元/平方米收取,由轉(zhuǎn)讓方承當(dāng)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地發(fā)銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)折半收取,由買(mǎi)方承當(dāng)。其他狀況的房地發(fā)銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)依照6元/平方米收取,由銷(xiāo)售兩邊各承當(dāng)50%?！　?。中間費(fèi)　　成交價(jià)*3%,銷(xiāo)售兩邊各付一半?！　?。貼花:5元/套　　如果購(gòu)房時(shí)需求按揭,還要發(fā)作以下費(fèi)用?！　?0。評(píng)價(jià)費(fèi)　　評(píng)價(jià)價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)價(jià)成果的0.5%,以上部分0.25%?！　?1。典當(dāng)注冊(cè)費(fèi)　　個(gè)人住所注冊(cè)收費(fèi)規(guī)范為每件80元；非住所房子注冊(cè)收費(fèi)規(guī)范為每件550元。　　12。托付公證費(fèi)　　如果購(gòu)房需求處理公證,那么則要交納必定份額的公證費(fèi),公證費(fèi)的規(guī)范一般為300元/本公證書(shū),別的每加一本收20元。如果需求贖樓,還會(huì)發(fā)作如下費(fèi)用?！　?3。贖樓擔(dān)保費(fèi)　　費(fèi)用核算--業(yè)主欠款×1%。期限為3個(gè)月,**低收費(fèi)2000元?！　?4。贖樓罰息　　不同銀行的收取方法不一樣,一般按欠款金額的0.5%收取。　　15。贖樓短期借貸利息　　一般1個(gè)月贖樓短期借貸利息約為欠款金額×1

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• 問(wèn) 買(mǎi)房定金收據(jù)怎么寫(xiě)? 賣(mài)房子收定金怎么寫(xiě)收條??
  答

  買(mǎi)房子，交定金，收到定金的一方會(huì)給交付一方寫(xiě)一張收條的。合規(guī)的收條應(yīng)該是這樣的：收條 今天收到***交來(lái)購(gòu)買(mǎi)***號(hào)樓第***號(hào)房屋購(gòu)買(mǎi)定金**萬(wàn)元，該房屋的合同總價(jià)款為***萬(wàn)元。該定金視為對(duì)購(gòu)買(mǎi)合同和意向的保證，如果交定金放棄購(gòu)買(mǎi)此房屋，則雙方約定此定金不予以退還；如果收受定金的一方不愿意按照約定的價(jià)格在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為毀約，應(yīng)該在毀約之日當(dāng)天向交付定金一方雙倍返還款項(xiàng)。雙方購(gòu)房意向終止。收款人（簽名并按手?。┥矸葑C號(hào)碼 年月日

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