請問各位，房屋過戶如果對方來不了可以過戶嗎？

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• 152****2979

  賣方不去就不去了，房價的20%的違約，你可以重新?lián)Q一個更好的房子了。這個就是上法庭也是一樣要賠的！如果你真的很喜歡這房子，你可以把這些違約責任告訴房東，我不相信有哪個房東會想去賠這個錢。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:17:41
• 142****1300

  不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議，才能過戶回來。
  

  查看全文↓ 2018-09-24 17:17:31
• 146****3372

  雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，對方應(yīng)當全面履行合同義務(wù)，協(xié)助你辦理房屋買賣房產(chǎn)證及土地使用證變更登記，對方拒絕可以提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:17:23

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶需要雙方都在場嗎？如果男方來不了可以過戶嗎？
  答

  1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。2、離婚后賣房：（1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 房屋過戶需要雙方都在場嗎？如果男方來不了可以過戶嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過戶要求甲（賣方）、乙（買方）雙方已婚的必須夫妻雙方本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件，同時到場辦理過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方（賣方）必須夫妻雙方本人到場簽名按手印、有一點就是乙方（買方）夫妻可以只去一人，但所有證件必須帶齊。

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• 問 房屋過戶需要雙方都在場嗎？如果男方來不了可以過戶嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過戶要求甲（賣方）、乙（買方）雙方已婚的必須夫妻雙方本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件，同時到場辦理過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方（賣方）必須夫妻雙方本人到場簽名按手印、有一點就是乙方（買方）夫妻可以只去一人，但所有證件必須帶齊。

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• 問 購買二手房，辦理過戶手續(xù)，戶主來不了家人代理嗎
  答

  正常必須權(quán)屬人到場 且攜帶身份證明資料和權(quán)屬資料 如果不能到場 需要被委托人到場 且辦理公證委托手續(xù)

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• 問 房屋過戶后多久可以拿到對方房屋貸款尾款？
  答

  過戶之前,客戶會拿到銀行的批貸函,然后給予過戶。放款的話是需要等待銀行通知。正常情況是7到10個工作日。

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