征信有問題怎么貸款買房呢？求大神來支招。

已有3個回答

• 142****1979

  征信有問題無法貸款買房子，在貸款審核時無法通過審核。
  個人征信不良記錄包括：
  ① 保證欠款及時清償，并繳納全部費用；
  ② 五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；
  ③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
  ④ 如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；
  ⑤ 征信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
  ⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
  ⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

  查看全文↓ 2018-09-24 22:41:58
• 145****6269

  一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業(yè)營利機構(gòu)，也會規(guī)避風險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。
  二、購房按揭貸款的條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-09-24 22:41:53
• 144****8131

  若您有逾期的記錄會影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。

  查看全文↓ 2018-09-24 22:41:47

相關(guān)問題

• 問 征信不好可以購房合同貸款嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  購房合同是不能直接辦理貸款的，可以當做資產(chǎn)證明提供，征信不良也根據(jù)逾期的程度審核是否符合貸款的要求；　　一般情況下銀行貸款對征信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期。

  全部3個回答>
• 問 征信有問題 怎么貸款買房？
  答

  消除不良逾期記錄的方法：　　1.信用卡記錄只顯示**近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。　　2.銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄?！　?.**后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄?！　∥覈庞每ㄟ€款記錄會顯示離查詢?nèi)掌?*近兩年的還款信息，按月度體現(xiàn)出來，什么時候逾期，逾期多長時間都會體現(xiàn)，兩年以前的還款情況就不會體現(xiàn)出來了，但會保留5年，5年后才會銷除。一般銀行查詢個人征信，就是查詢申請人過去兩年內(nèi)的還款情況。只要持卡人在申請卡、貸款的時，過去兩年內(nèi)的還款情況正常，一般就不會有太大的問題。

  全部3個回答>
• 問 ??征信有問題怎么貸款買房？
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。征信不好怎么貸款買房？影響貸款有哪些行為二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會影響買房貸款的。購房者手里有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費、欠稅情況公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高**比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況

  全部5個回答>
• 問 ??征信有問題 怎么貸款買房？
  答

  征信有問題無法貸款買房子，在貸款審核時無法通過審核。個人征信不良記錄：① 保證欠款及時清償，并繳納全部費用；② 五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；④ 如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；⑤ 征信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

  全部3個回答>
• 問 個人征信問題怎樣才能貸款買房?征信有問題怎么貸款買房子？
  答

  一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>