把房子租出去還房貸劃算嗎？

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• 151****5964

  得看你自己有幾套，如果只有一套，那恭喜你，起碼還有資本，將來(lái)置換也有底氣，如果多套，不租出去，空著多浪費(fèi)啊。租出去總比空著強(qiáng)。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:12:54
• 134****2228

  怎么算都是劃算的，房子買(mǎi)了租出去，相當(dāng)于有人幫你一起還貸款，若干年后你就擁有一套房子，相當(dāng)于有兩個(gè)你在打工還貸款

  查看全文↓ 2018-09-25 13:12:45
• 157****5269

  算啊，你把房子買(mǎi)下來(lái)再租出去，如果你是貸款買(mǎi)的，用租金來(lái)還貸款完全是可以的，這樣你根本就不用擔(dān)心怎么去還貸款的這個(gè)事情了，后期完全可以用租金來(lái)還貸款

  查看全文↓ 2018-09-25 13:12:34
• 134****2938

  租金比貸款后月供多，自然劃算。 租金比月供少，但如果房子**潛力巨大，也是劃算的。 國(guó)際上專(zhuān)業(yè)的理財(cái)公司評(píng)估一處物業(yè)的投資價(jià)值的簡(jiǎn)單方法： 如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。
  如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則表明該投資項(xiàng)目尚具**空間。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:12:27
• 158****9622

  個(gè)要看情況，如果你工作的地方離你買(mǎi)的房子近，而你把房子租出去了還要自己去租房的情況下，不建議這種以租還貸，因?yàn)樽约鹤〉姆孔訒?huì)保養(yǎng)的比較好。
  租給別人就不一定了。如果你工作的地方離房子太遠(yuǎn)，來(lái)回時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，又耗時(shí)間又耗金錢(qián)的，這種以租還貸的還不錯(cuò)，即使你在外面租的房子可能比你收的房租要貴一點(diǎn)，您也是賺的。
  這個(gè)要看個(gè)人選擇。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:12:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，如何把房子租出去？
  答

  首先要確定自己的房子值多少錢(qián)，也就是每個(gè)月的租金定為多少比較合適。這個(gè)可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對(duì)比房子中的配置確定一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格或者有競(jìng)爭(zhēng)力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因?yàn)槟悻F(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢(qián)，租出去就是在賺錢(qián)了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。

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• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，如何快速把房子租出去呢？
  答

  可在報(bào)紙電視等媒體上發(fā)廣告，也可在免費(fèi)媒體比如二手房網(wǎng)站上發(fā)布詳細(xì)出租信息，同時(shí)在你的房子周?chē)浇值郎险叶址恐薪椋赓M(fèi)）代理招租，或者在周?chē)鷱堎N出租廣告等等方式就可以很快出租出去。當(dāng)然便宜點(diǎn)好出租，但不是必須的，廣泛的宣傳，機(jī)率高，即便租金稍高，成交率也大。

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• 問(wèn) 如何把寫(xiě)字樓給租出去
  答

  您找中介幫你租出去，這樣您就很省心了！

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• 問(wèn) 我應(yīng)該如何把自己的房子出租出去
  答

  **簡(jiǎn)單的方式就是直接委托您附近的中介公司,留把鑰匙(中介會(huì)給你開(kāi)鑰匙收條的,一般中介是不會(huì)隨便進(jìn)入房東的房子的,)給他們保管。你人如果在外地,還可以直接委托中介公司幫忙代簽合同。

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• 問(wèn) 把自己的房子租出去要要辦理什么手續(xù)嗎？
  答

  我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租房登記備案手續(xù)2.主管部門(mén)對(duì)租房合同進(jìn)行審核。3.租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》