你好，我想了解下有誰知道離婚后未過戶的二手房另案處理需要提供什么材料？

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• 145****0722

  (1)房地產權利證書;
  (2)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書；
  (3)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
  (4)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  (5)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
  (6)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

  查看全文↓ 2018-09-26 16:36:32
• 154****0782

  離婚協(xié)議、離婚證。。
  這呢革命房子是你自己的就OK了。
  有問題給我留言。。
  沈陽的的話我可以幫你。。（不要什么各種額外的費用哦。。因為我不是專業(yè)做這個的。。）

  查看全文↓ 2018-09-26 16:36:02
• 148****9699

  《物權法》第九條第一款規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉 讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律 另有規(guī)定的除外?！备鶕?jù)《**高人民法院關于適用 〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋
  （二）》第二十一條規(guī) 定:“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的 房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。離婚時尚未取得產權的房屋指離婚時夫妻雙方對其居住使 月的房屋尚未取得所有權。其適用對象包括兩類:一類是離婚時雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權，主要是指夫妻雙 方作為買受人沒有繳清全部購房款而沒有取得房屋所有權，包括 諏買福利性政策房和購買商品房、經濟適用房等房屋。二類是離 女夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分所有權，不是完全所有 枚，這主要是指夫妻雙方根據(jù)福利性政策以標準價購買的共有房屋，即部分產權房屋。針對在離婚時所有權不完全的房屋的處理，,如果夫妻雙方對房屋如何分割有約定，則從約定，無約定則從法律規(guī)定，由法院根據(jù)實際情況判決由當事人使用，待該房產取 得所有權時，另行向法院起訴。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:35:50
• 157****0191

  準備資料
  房產過戶準備資料
  (1)房地產轉移登記申請表；
  (2)申請人身份證明；
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:35:38
• 154****2430

  1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
  2、離婚時，到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產過戶。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:35:21

相關問題

• 問 你好，我想了解下有誰知道做完委托公證房產過戶需要什么手續(xù)？
  答

  分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶，繼承過戶流程 一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

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• 問 ??你好，我想了解下請問單位房過戶需要提供哪些材料？
  答

  　房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料： 　　1、房屋所有權證書 　　2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供) 　　3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供) 　　4、房地產評估報告 　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證) 　　6、房屋買賣合同 　　7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供) 　　8、買房的身份證

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• 問 你好，我想了解下：置換房過戶需要什么材料？
  答

  (一)賣方 夫妻兩邊(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻兩邊(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證明(離婚證或法院判決書)原件。 (二)買方 身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。

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• 問 你好，我想了解下二手房沒有網簽生效嗎？有誰了解的，謝謝！
  答

  現(xiàn)在上海市房地產買賣合同都是在網上備案生成的，是沒有過期時間的。 但，是可以撤銷的，在房地產買賣合同首次確認時是要上下家各自設定合同密碼的。 若是你不知道該密碼，那就是中介幫你代設了，如果中介有雙方的密碼，他們是可以取消合同的。

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• 問 你好，我想了解下我**近買了一套二手房，想了解下二手房稅費是怎么計算的？
  答

  二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發(fā)時間等因素而有所不同：●二手商品房稅費：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類?！　∑醵悾撼山粌r格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅??凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇】。

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