你好，我想問(wèn)下父親房產(chǎn)怎么過(guò)戶到母親名下？

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• 146****7609

  1、房子過(guò)戶到您母親名下的事必須要到公證處辦理公證手續(xù)，法律上來(lái)講你的母親在世的話，她是法定第一繼承人，子女及父母都是是第二繼承人。所以想辦理到你母親名下的房證需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公證處辦理公證手續(xù)，放棄繼承權(quán)。
  2、辦理完公證后到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)（不是過(guò)戶手續(xù)），這樣不用交稅。
  3、如果你的奶奶這次能夠放棄繼承權(quán)，那你的姑姑叔叔將來(lái)也就不能繼承這套房產(chǎn)了。如果你的奶奶不放棄繼承權(quán)，那將來(lái)你的姑姑叔叔對(duì)你奶奶繼承部分的產(chǎn)權(quán)還是有繼承權(quán)的。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:04:48
• 136****1755

  父親去世后，房產(chǎn)中屬于父親的份額依法應(yīng)由母親、子女和父親的父母共同繼承，如果繼承人之間對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶給母親沒(méi)有爭(zhēng)議，則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，其他繼承人作出放棄繼承的意思表示，母親憑公證書向房管局申辦過(guò)戶登記；
  如果繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)的繼承存有爭(zhēng)議，則由母親起訴后由法院就繼承問(wèn)題作出裁決，憑法院的裁決書申辦過(guò)戶登記。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:04:30
• 146****4179

  你父親的所有法定繼承人（你母親、子女）一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明、你爺爺奶奶死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，繳納公證費(fèi)2%取得公證書；
  之后，你母親帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)變更、繳納工本費(fèi)80元和手續(xù)費(fèi)每平1元，不需要交稅~

  查看全文↓ 2018-09-26 17:04:14

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• 問(wèn) ??想咨詢下我父親過(guò)世了想把房子過(guò)戶給母親，請(qǐng)問(wèn)子女一定要到公證處公證嗎？有沒(méi)有其他辦法解決
  答

  １、如果他有遺囑，則他擁有的房產(chǎn)份額，應(yīng)該按遺囑處理。如果遺囑確定把房產(chǎn)過(guò)戶給你母親，在其他第一順序法定繼承人（死者的配偶、父母、子女）都同意且配合的情況下，一起去公證處辦理繼承公證，都表示同意按遺囑處理，則可直接過(guò)戶給你母親。如果其他人不愿意配合，則需要持遺囑等證據(jù)到法院起訴，法院判決后可依判決過(guò)戶。２、如果他沒(méi)有遺囑，則要按法定繼承來(lái)處理。按法定繼承原則，你父親的遺產(chǎn)份額所有第一順序法定繼承人（死者的父母、子女、配偶）都有權(quán)繼承。想過(guò)戶到你母親名下，則需要其他繼承人都出面配合辦理繼承公證，表示愿意放棄繼承才行。如果其他人不愿意放棄繼承，那就只能到法院起訴了，想把房子過(guò)戶到你母親名下，那就得按房產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值和其他人應(yīng)得到的財(cái)產(chǎn)份額，支付相應(yīng)補(bǔ)償給其他人，以換取將該房產(chǎn)全部過(guò)戶給你母親。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父親過(guò)世房產(chǎn)怎么過(guò)戶到名下
  答

  房子的戶主是誰(shuí)？以繼承的方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用要，直接過(guò)到你們兄弟的名下就行。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親名下有一套房產(chǎn)，父親去世后想過(guò)戶到我母親名下怎么做
  答

  根據(jù)具體情況 建議咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T為準(zhǔn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大家好，我想問(wèn)下我有一套房子要過(guò)戶到母親名下，手續(xù)要怎么辦呢？
  答

  單純?yōu)楹⒆由蠈W(xué)，可以先把把你戶口遷到你父母名下，理由是照顧老人，再把孩子等戶口遷過(guò)去就行了，不用辦理過(guò)戶孩子就能上學(xué)~ 若想過(guò)戶，因是直系親屬，贈(zèng)與還不如析產(chǎn)，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上是父親的名字,但父親已去世,母親健在,如何將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子名下?
  答

  要辦理繼承過(guò)戶。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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