??房產(chǎn)小白咨詢一下大神，商品房好嗎？

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• 155****4439

  個(gè)人觀點(diǎn)，我覺(jué)得商品房不如租房（當(dāng)然您如果是做投資那是另一回事了）想想只有七十年的產(chǎn)權(quán)（雖然到期后還可以其它方式增加年限）。但是如果國(guó)家要回收那塊地呢？那到時(shí)候又如何？所以本人覺(jué)得買(mǎi)房不租。也許有人會(huì)說(shuō)我是個(gè)窮鬼。吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸，但我要說(shuō)的是，你們想錯(cuò)了。我雖然一年沒(méi)有多少錢(qián)但自問(wèn)10X3萬(wàn)多還是做得到的！以上是我個(gè)人觀點(diǎn)！希望朋友們也來(lái)看看。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:39:06
• 144****1487

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)存在很多泡沫，應(yīng)持觀望態(tài)度，暫不買(mǎi)房為好

  查看全文↓ 2018-09-26 22:39:01
• 137****6785

  產(chǎn)權(quán)70年，但通常住到50年以后，很多設(shè)施老化，社區(qū)環(huán)境發(fā)生變化，地方就會(huì)改建，然后拆遷，這種經(jīng)常發(fā)生的，現(xiàn)在很多人是為了孩子讀書(shū)才買(mǎi)房的

  查看全文↓ 2018-09-26 22:38:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)小白咨詢一下，房子**是什么意思？
  答

  按揭就是分期付款買(mǎi)房子。 舉個(gè)例子： 我買(mǎi)一套房子100萬(wàn)，按銀行規(guī)定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行，萬(wàn)一你不能按期清償，房子會(huì)把你的拍賣(mài)掉。 **一般為房?jī)r(jià)的30% 只有交了**才可以申請(qǐng)貸款，余下的70%可以申請(qǐng)貸款。 貸款現(xiàn)在分2部分，商業(yè)和公積金，公積金利率比商業(yè)少2個(gè)點(diǎn)，雖然2%的利率差，但是買(mǎi)房貸款都是20，30年的，那算下來(lái)是很可觀的。

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• 問(wèn) 咨詢一下大神，買(mǎi)海邊的房子好嗎？
  答

  就采光度和空氣當(dāng)然都是**佳選擇。不僅可呼吸到新鮮空氣還給人浪漫的感覺(jué)。任何事情都有兩面性，如果你自己住的話不好，因?yàn)殚L(zhǎng)年有海風(fēng)，潮濕容易生好多的病，如果你買(mǎi)來(lái)投資比較好，因?yàn)槿ズ＿吢糜蔚娜撕芏唷Ｗ〉臅r(shí)間也不會(huì)太長(zhǎng)，而且人多的地方做生意也很好的，出租起來(lái)也很好。

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• 問(wèn) ??咨詢一下，怎么申請(qǐng)自主商品房？
  答

  現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)開(kāi)閘根據(jù)流程，在現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)后，申請(qǐng)人須等待電子顯示器叫號(hào)才能進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)的接待工位。輪到順序時(shí)，申請(qǐng)人持購(gòu)房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復(fù)印件以及《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》等材料進(jìn)行申報(bào)。隨后，申請(qǐng)人將通過(guò)電腦系統(tǒng)隨機(jī)選取一組數(shù)字，并與電腦自動(dòng)抽取的另一組數(shù)字相結(jié)合，生成恒大御景灣的搖號(hào)序號(hào)。??新浪樂(lè)居記者看到，開(kāi)發(fā)商恒大在簽到區(qū)安排了《自住型商品房現(xiàn)場(chǎng)答客問(wèn)》傳單的分發(fā)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)審核登記的流程、建委初審資格何時(shí)知曉、項(xiàng)目具體情況、自住型商品房的建筑標(biāo)準(zhǔn)等常見(jiàn)問(wèn)題，傳單上都給出了統(tǒng)一解答。??一位兩限房輪候家庭申請(qǐng)人在成功提交資料后告訴記者，北京首個(gè)自住型商品房的現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)流程比她預(yù)想中要快速、簡(jiǎn)單一些：“上網(wǎng)報(bào)名時(shí)費(fèi)了很大勁，網(wǎng)站都被刷爆了，來(lái)之前以為現(xiàn)場(chǎng)會(huì)排長(zhǎng)龍，**后還是挺快的。”??其他申請(qǐng)人也普遍表示辦理較為順利，一般在10到20分鐘內(nèi)就能完成確認(rèn)，不過(guò)也有一些未備齊申報(bào)資料的家庭犯了難。??已經(jīng)輪候經(jīng)適房?jī)赡甑膹埾壬赡赣H陪伴到場(chǎng)提交資料。他以夫妻名義申請(qǐng)但妻子當(dāng)日未到場(chǎng)，**終被工作人員擋在了內(nèi)場(chǎng)之外。張先生的妻子當(dāng)日來(lái)不及趕往現(xiàn)場(chǎng)，**后與組織方聯(lián)系重新安排了申請(qǐng)時(shí)間。??另外還有相當(dāng)部分的申請(qǐng)人忘記攜帶戶口本。工作人員表示，申請(qǐng)人可請(qǐng)家人用手機(jī)拍下戶口本頁(yè)發(fā)送至本人手機(jī)代替，這在一定程度上降低了協(xié)調(diào)的難度。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下商品房折舊如何計(jì)算
  答

  找會(huì)計(jì)事務(wù)所計(jì)算。

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• 問(wèn) 哪位大神說(shuō)一下商品房如何看風(fēng)水
  答

  1、入門(mén)先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅　　所有的屋子，入門(mén)必見(jiàn)客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門(mén)往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門(mén)對(duì)大門(mén)，耽于淫欲　　臥室門(mén)不可正對(duì)大門(mén)，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中?！　?、客廳在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房　　不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康　　橫梁**忌壓在床頭、書(shū)桌及餐桌上方，如實(shí)在無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。

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