只有能夠上市交易的房產(chǎn)才能抵押貸款。房屋抵押:申請條件:1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房(對經(jīng)濟適用房要求嚴)并且產(chǎn)權明晰20年以內2,抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全3,抵押人征信近24個月不得連累64,抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單,二套房產(chǎn),股票,基金等)5,實際用款用途明確準備資料:1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)2,借款人婚姻狀況證明及復印件3,家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權屬證件及復印件,其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業(yè)務章)5,工作單位收入證明6,家庭民間借貸條等證明材料7,評估報告
全部3個回答>打聽一下,公積金可以隨便取嗎?
136****7154 | 2018-09-26 23:54:36
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144****0282
取是從你開始交公積金開始到你退休期間,退休就不能提了(到退休年齡后可以一次提完公積金)
查看全文↓ 2018-09-26 23:55:06
其次,提公積金必須先形成買房事實,才可以提取。
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年**多提取四次。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發(fā)生的支出。
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額。 -
133****3704
不能一次性都取出來,租房提取額度每3個月可以提取一次,每次可以提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月 提取的額度不得超過職工本人每月繳存額上限,也不得超過月房租費。
查看全文↓ 2018-09-26 23:55:00 -
156****3186
住房公積金的提取條件 (如果是配偶買房,可以取兩個人的) (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還自住住房貸款本息的; (六)房租支出超出家庭工資收入5%的; (七)生活困難,正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金的; (八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的; (九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的; (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。!
查看全文↓ 2018-09-26 23:54:55
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不可以的。符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額 (一)購買、建造、翻建、大修自有住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; (四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; (五)償還住房貸款本息的; (六)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的; (七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
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買房子了可以把公積金全部提取出來?! 」e金提取,公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型?! 〖s定提取 公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶?! 〔糠痔崛 」e金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續(xù),**高提取額為:賬戶內留10元的全部?! ′N戶提取 1、符合公積金提取的銷戶提取的條件 (1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證; (2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證; (3)出國定居:戶口注銷證明; (4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證; (5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明; (6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書; (7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書?! ?、公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了?! 】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況: 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的; 4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
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住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2011年,住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯(lián)合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規(guī)定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行,上調后的利率為1.50%。具備申請?zhí)崛∽》抗e金的基本條件購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。償還購房貸款本息的。租房自住的。離休、退休(或達到法定退休年齡) 的。完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的。出境定居的。非本市戶口職工與單位終止勞動關系的。戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的。下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的。職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
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可以的,滿足條件就可以提取住房公積金。住房公積金提取流程:1. 個人提取住房公積金申請(審批)書;2. 本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);3. 提供所需證明材料;4. 去公積金中心審核;5. 等待提取通知。住房公積金的領取需要以下條件:1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ;2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時;3. 完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系時 ;4. 戶口遷出本市或者出境定居時;5. 非本市籍職工調離本市時可以提取;6. 職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;7. 在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
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