新房需要繳納的稅費: 1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為: 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、證照印花稅:5元/本。 6、工本費:10元/本。
全部3個回答>咨詢一下,新房**什么時候交?
132****6562 | 2018-09-27 00:18:05
已有4個回答
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按揭買房在簽訂正式合同前即交**,按規(guī)定(2015-7-10)目前首套房不低于30%,二套房不低于40%。
查看全文↓ 2018-09-27 00:18:43
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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148****1134
一般要在房子建到五層時,也就是快交工的時候交**。也有可能開發(fā)商沒錢了,也有可能是-----開發(fā)商把你們的**存在銀行里吃利息啊,你想想假如有一千戶,每人十萬,一千人那就是多少
查看全文↓ 2018-09-27 00:18:38 -
131****9078
1.開盤后看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子
查看全文↓ 2018-09-27 00:18:28
2.購房定金一般是1-2w 有的高端樓盤會高些5-10w
3.定房交了錢 你會開發(fā)商簽一個定房協(xié)議 上面會注明你需要在什么時間過來交納**并辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時間為7-10天 **長的不會超過1個月
4.**款的交納時間沒有太明確的規(guī)定 但一般都規(guī)定為一周左右 不過這個時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的 這么說吧 房子好賣的話 他肯定不同意你拖幾個月的 但是如果不好賣的話就是另外的情況了 假如你再能找到點關(guān)系 先把房子定下了 拖拖是沒關(guān)系的 但不能太久 否則賣你房子的業(yè)務(wù)員就會天天催你了 -
144****7228
期房**是開發(fā)商取得預(yù)售許可證也就是開盤后就會要你付**。如果房子蓋好了交**,那就不叫期房了,那樣的話就是現(xiàn)房了。如果辦理新房貸款**在貸款一周前交就可以了。
查看全文↓ 2018-09-27 00:18:23
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年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房(僅供參考哦!) 1月份 雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少
全部3個回答> -
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新房的契稅,一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時候辦理,這個根據(jù)開發(fā)商的政策不同而不同。按國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納。
全部3個回答> -
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您好!我是中原地產(chǎn)項目總部的小曹。非常高興為您解答問題!請問您是考慮離工作相對較近的房子,還是考慮價格**低的房子?如果是價格**低的,嘉定區(qū)和青浦區(qū)交界的房子**便宜 靠近11號線安亭站。如果您有任何疑問,可以致電我的手機(jī):(24小時開機(jī)竭誠為您服務(wù)!)或添加微信號“A房地產(chǎn)項目中心”,您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊,也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好,但絕對**用心!因為我始終堅信:小勝靠智,大勝靠德!
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通常狀況下,公共修理基金的收取規(guī)范由各地房地產(chǎn)行政主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地實踐斷定,是依照買房人的總購房款的2%至3%份額交納,收取的公共修理基金歸于小區(qū)業(yè)主,其不計算于房子的出售收入。
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